청약·공매 가이드
청약·공공임대·공매를 처음 접하는 분들이 자주 헷갈려 하는 개념을 직접 정리했습니다. 공고의 숫자를 읽기 전에, 제도의 큰 틀부터 잡아 보세요. 구체적인 자격·금액은 늘 각 기관의 모집공고문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
청약
- 청약 가점제 완벽 정리 — 84점은 어떻게 계산되나청약 가점제의 3가지 항목(무주택기간·부양가족·청약통장 가입기간)을 어떻게 계산하는지, 만점 84점의 구조와 흔한 실수를 정리했습니다.
- 무순위 청약 '줍줍' 완전 정복 — 자격과 신청 절차무순위(잔여세대) 청약, 이른바 '줍줍'이 무엇인지, 누가 신청할 수 있는지, 청약통장과 가점이 필요한지까지 실전 위주로 정리했습니다.
- 특별공급 유형별 자격 총정리 — 신혼·생애최초·다자녀·노부모특별공급(특공)의 대표 유형인 신혼부부·생애최초·다자녀가구·노부모부양의 자격 요건과 차이를 한눈에 정리했습니다.
- 청약 1순위·2순위 조건 — 내 통장은 어디에 해당할까민영주택과 국민주택의 1순위 조건, 청약통장 가입 기간과 예치금·납입 요건, 규제지역에서 강화되는 조건을 정리했습니다.
- 주택청약종합저축 200% 활용법 — 납입 전략과 관리청약통장을 언제 만들고 매달 얼마를 넣어야 유리한지, 국민주택과 민영주택에서 통장이 쓰이는 방식의 차이를 정리했습니다.
공공임대
- 공공임대주택 유형 총정리 — 행복주택·국민임대·영구임대의 차이헷갈리는 공공임대주택 유형(영구임대·국민임대·행복주택·매입임대·전세임대·공공전세)을 대상과 특징으로 구분해 정리했습니다.
- 신혼희망타운·신혼부부 주거지원 제대로 알기신혼희망타운의 개념과 분양형·임대형의 차이, 신혼부부가 활용할 수 있는 주거지원 제도를 함께 정리했습니다.
- LH·SH·GH 뭐가 다를까 — 공공주택 공급 주체 이해하기공공주택 공고에 등장하는 LH, SH, GH 등 공급 주체가 어떻게 다른지, 지역별로 어디를 봐야 하는지 정리했습니다.
- 소득·자산 기준 보는 법 — 도시근로자 월평균소득의 의미공공주택·특별공급에서 반복 등장하는 '도시근로자 가구원수별 월평균소득'과 자산 기준을 어떻게 읽고 내 상황에 대입하는지 정리했습니다.
공매·경매
- 온비드 공매 입찰 A to Z — 회원가입부터 낙찰까지한국자산관리공사 온비드(onbid)에서 공매 물건에 입찰하는 전체 과정을, 회원가입·물건검색·입찰·보증금·낙찰 순서로 정리했습니다.
- 공매와 경매, 뭐가 다를까 — 온비드 공매 vs 법원 경매헷갈리는 공매와 경매의 차이를 진행 주체·입찰 방식·명도·대금 납부 관점에서 비교해, 어느 쪽이 내게 맞는지 판단하도록 정리했습니다.
- 공매·경매 권리분석 기초 — 인수되는 권리를 조심하라낙찰 후에도 사라지지 않고 낙찰자가 떠안는 권리(인수)와 소멸하는 권리의 개념, 말소기준권리·등기부 확인법을 초보자용으로 정리했습니다.
- 낙찰 후 명도 절차 — 점유자를 내보내는 현실적인 방법경매·공매 낙찰 후 점유자를 내보내는 '명도'의 개념과 협의·인도명령·명도소송의 흐름, 이사비 협의 등 현실적인 요령을 정리했습니다.