청약 상세
아크메르 동탄 95
아크메르 동탄 95는 경기 경기도 화성특례시 동탄구 반송동 95번지[동탄(1) M1-1-2블록]에 위치하며 총 812세대를 공급합니다.
청약 접수는 2026.10.26부터 2026.10.28까지이며 당첨자 발표는 2026.11.03입니다.
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아크메르 동탄 95는 경기 경기도 화성특례시 동탄구 반송동 95번지[동탄(1) M1-1-2블록]에 공급되는 청약 단지입니다. 총 812세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2026.10.26부터 2026.10.28까지입니다. 당첨자 발표는 2026.11.03에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 경기도 화성특례시 동탄구 반송동 95번지[동탄(1) M1-1-2블록]
- 공급규모
- 812세대
- 입주예정
- 2032년 1월
- 시행/시공
- 시행 케이비부동산신탁(주), 시공 (주)포스코이앤씨
- 규제
- 조정대상지역, 투기과열지구
- 분양문의
- 1522-8111
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2026.10.16 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.10.26 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2026.10.27 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2026.10.27 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2026.10.28 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2026.10.28 |
| 당첨자 발표 | 2026.11.03 |
| 계약기간 | 2026.11.16 ~ 2026.11.18 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
✓ 조정대상지역 해당
✓ 투기과열지구 해당
— 분양가상한제 해당 없음
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
✓ 대규모 택지개발지구 해당
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9970C | 115.518㎡ | 82세대 | 98세대 | 17억 1,210만원 |
| 084.9998F | 117.1346㎡ | 41세대 | 49세대 | 17억 1,530만원 |
| 116.9981A | 156.6146㎡ | 80세대 | 12세대 | 21억 8,670만원 |
| 116.9987B | 158.6444㎡ | 157세대 | 23세대 | 22억 1,350만원 |
| 128.9983A | 174.3807㎡ | 78세대 | 12세대 | 24억 3,610만원 |
| 129.9995B | 177.3078㎡ | 153세대 | 23세대 | 24억 8,290만원 |
| 184.9968B | 253.7585㎡ | 2세대 | 0세대 | 39억 1,150만원 |
| 188.9949A | 260.2614㎡ | 2세대 | 0세대 | 40억 1,320만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
이 공고에는 신생아 특별공급 물량 27세대가 있어요
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
같은 시군구 최근 참고 거래
법정동 정밀 조회 결과가 없어 같은 시군구의 최근 거래를 참고용으로 표시합니다.
- 이편한세상동탄 전용 102.62㎡ — 83,000만원 (2026.10.16 거래)
- 솔빛마을서해그랑블 전용 100.705㎡ — 109,500만원 (2026.10.10 거래)
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- 동탄파크푸르지오 전용 84.94㎡ — 70,000만원 (2026.10.14 거래)
- 더레이크시티부영1단지 전용 84.5413㎡ — 86,000만원 (2026.10.14 거래)