청약 상세
의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약)
의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약)는 경기 경기도 의정부시 녹양동 일원 의정부우정 공공주택지구 내 A-2블록에 위치하며 총 463세대를 공급합니다.
청약 접수는 2026.09.07부터 2026.09.17까지이며 당첨자 발표는 2026.10.08입니다.
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의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약)는 경기 경기도 의정부시 녹양동 일원 의정부우정 공공주택지구 내 A-2블록에 공급되는 청약 단지입니다. 총 463세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2026.09.07부터 2026.09.17까지입니다. 당첨자 발표는 2026.10.08에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 국민
- 공급위치
- 경기도 의정부시 녹양동 일원 의정부우정 공공주택지구 내 A-2블록
- 공급규모
- 463세대
- 입주예정
- 2029년 5월
- 시행/시공
- 시행 한국토지주택공사 경기북부지역본부, 시공 남광토건 주식회사, 금광기업(주), 경안종합건설 주식회사, 중앙건설 주식회사
- 규제
- 분양가상한제
- 분양문의
- 031-574-9144
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2026.08.26 |
|---|---|
| 1순위 접수(해당지역) | 2026.09.07 ~ 2026.09.15 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2026.09.07 ~ 2026.09.15 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2026.09.16 ~ 2026.09.17 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2026.09.16 ~ 2026.09.17 |
| 당첨자 발표 | 2026.10.08 |
| 계약기간 | 2026.12.10 ~ 2026.12.15 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
✓ 분양가상한제 해당
— 정비사업 해당 없음
✓ 공공주택지구 해당
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9200A | 83.978㎡ | 20세대 | 120세대 | 4억 646만원 |
| 059.9600B | 84.0341㎡ | 7세대 | 38세대 | 4억 419만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (공공분양주택 기준)
이 공고에는 신생아 특별공급 물량 35세대가 있어요
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
저소득 신혼부부라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 우선·일반 소득 단계 확인
- 일반·추첨 공급 기준까지 함께 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 공고문 기준 완화 구간 해당 여부 확인
- 추첨(잔여) 공급까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 신혼특공 출산가구 대상 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
청약통장을 오래 유지했다면
국민주택 생애최초는 저축액 요건이 있어, 통장을 오래 유지·납입했다면 유리합니다.
- 청약저축 1순위 여부 확인
- 저축액 600만 원 이상 확인 (국민주택 기준)
- 민영 지원 시 해당 요건 미적용 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 5개년도 이상 납부 이력 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 059.9200A | 4억 646만원 | 2억 4,212만원 | 시세보다 1억 6,434만원 높음 |
| 059.9600B | 4억 419만원 | 2억 4,212만원 | 시세보다 1억 6,207만원 높음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 34건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 녹양힐스테이트 전용 59.98㎡ — 30,000만원 (2026.9.10 거래)
- 녹양힐스테이트 전용 84.96㎡ — 33,500만원 (2026.9.8 거래)
- 신도9 전용 134.94㎡ — 36,500만원 (2026.8.29 거래)
- 휴먼시아(4단지) 전용 84.91㎡ — 42,000만원 (2026.8.23 거래)
- 현대 전용 71.18㎡ — 19,100만원 (2026.8.23 거래)
- 녹양힐스테이트 전용 84.96㎡ — 32,800만원 (2026.8.21 거래)