청약 상세
제일풍경채 첨단3지구(A6BL)
제일풍경채 첨단3지구(A6BL)는 광주 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남광주통합특별시 북구 월출동) 에 위치하며 총 638세대를 공급합니다.
청약 접수는 2026.08.24부터 2026.08.26까지이며 당첨자 발표는 2026.09.01입니다.
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제일풍경채 첨단3지구(A6BL)는 광주 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남광주통합특별시 북구 월출동) 에 공급되는 청약 단지입니다. 총 638세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2026.08.24부터 2026.08.26까지입니다. 당첨자 발표는 2026.09.01에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남광주통합특별시 북구 월출동)
- 공급규모
- 638세대
- 입주예정
- 2029년 8월
- 시행/시공
- 시행 첨단678피에프브이 주식회사, 시공 제일건설 주식회사
- 규제
- 분양가상한제
- 분양문의
- 1644-2344
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2026.08.14 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.08.24 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2026.08.25 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2026.08.25 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2026.08.26 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2026.08.26 |
| 당첨자 발표 | 2026.09.01 |
| 계약기간 | 2026.09.14 ~ 2026.09.16 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
✓ 분양가상한제 해당
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9900A | 111.0549㎡ | 100세대 | 182세대 | 5억 1,800만원 |
| 084.9900B | 111.4449㎡ | 16세대 | 19세대 | 5억 1,460만원 |
| 115.9900A | 150.8314㎡ | 112세대 | 15세대 | 6억 9,810만원 |
| 129.9900A | 168.8305㎡ | 170세대 | 24세대 | 7억 9,600만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
이 공고에는 신생아 특별공급 물량 31세대가 있어요
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9900A | 1순위 | 236세대 | 284건 | 1.20 | 해당지역 |
| 084.9900A | 1순위 | 236세대 | 92건 | - | 기타지역 |
| 084.9900A | 2순위 | 236세대 | 78건 | - | 해당지역 |
| 084.9900A | 2순위 | 236세대 | 24건 | - | 기타지역 |
| 084.9900B | 1순위 | 30세대 | 24건 | (△6) | 해당지역 |
| 084.9900B | 1순위 | 30세대 | 13건 | 2.17 | 기타지역 |
| 084.9900B | 2순위 | 30세대 | 14건 | - | 해당지역 |
| 084.9900B | 2순위 | 30세대 | 7건 | - | 기타지역 |
| 115.9900A | 1순위 | 127세대 | 14건 | (△113) | 해당지역 |
| 115.9900A | 1순위 | 127세대 | 3건 | (△110) | 기타지역 |
| 115.9900A | 2순위 | 127세대 | 6건 | (△104) | 해당지역 |
| 115.9900A | 2순위 | 127세대 | 4건 | (△100) | 기타지역 |
| 129.9900A | 1순위 | 194세대 | 9건 | (△185) | 해당지역 |
| 129.9900A | 1순위 | 194세대 | 2건 | (△183) | 기타지역 |
| 129.9900A | 2순위 | 194세대 | 1건 | (△182) | 해당지역 |
| 129.9900A | 2순위 | 194세대 | 1건 | (△181) | 기타지역 |