청약 상세
세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)
세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)는 세종 세종특별자치시 다솜동 5204-1번지 일원(행정중심복합도시 5-2생활권 S1BL)에 위치하며 총 676세대를 공급합니다.
청약 접수는 2026.08.10부터 2026.08.12까지이며 당첨자 발표는 2026.08.19입니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 세종특별자치시 다솜동 5204-1번지 일원(행정중심복합도시 5-2생활권 S1BL)
- 공급규모
- 676세대
- 입주예정
- 2029년 3월
- 시행/시공
- 시행 세종에스원피에프브이 주식회사, 시공 우미건설(주)
- 규제
- 분양가상한제
- 분양문의
- 044-866-3666
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2026.07.31 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.08.10 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2026.08.11 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2026.08.11 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2026.08.12 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2026.08.12 |
| 당첨자 발표 | 2026.08.19 |
| 계약기간 | 2026.08.31 ~ 2026.09.03 |
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
✓ 분양가상한제 해당
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
규제 적용 여부에 따라 전매제한·재당첨 제한·거주의무가 달라집니다. 최종 기준은 반드시 모집공고문에서 확인하세요.
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 045.9761 | 62.7881㎡ | 21세대 | 23세대 | 2억 9,500만원 |
| 059.9747 | 83.045㎡ | 48세대 | 52세대 | 4억 3,550만원 |
| 084.9165A | 116.4027㎡ | 78세대 | 161세대 | 6억 4,560만원 |
| 084.9738B | 116.3396㎡ | 13세대 | 33세대 | 6억 4,560만원 |
| 084.9395C | 116.3605㎡ | 5세대 | 7세대 | 6억 3,600만원 |
| 084.9418D | 115.7924㎡ | 65세대 | 137세대 | 6억 2,500만원 |
| 084.9942E | 116.001㎡ | 1세대 | 5세대 | 6억 1,570만원 |
| 084.9603F | 116.5591㎡ | 9세대 | 18세대 | 6억 4,560만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →주변 실거래 시세
같은 시군구 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 059.9747 | 4억 3,550만원 | 4억 5,400만원 | 시세보다 1,850만원 낮음 |
| 084.9165A | 6억 4,560만원 | 7억 6,750만원 | 시세보다 1억 2,190만원 낮음 |
| 084.9738B | 6억 4,560만원 | 7억 6,750만원 | 시세보다 1억 2,190만원 낮음 |
| 084.9395C | 6억 3,600만원 | 7억 6,750만원 | 시세보다 1억 3,150만원 낮음 |
| 084.9418D | 6억 2,500만원 | 7억 6,750만원 | 시세보다 1억 4,250만원 낮음 |
| 084.9942E | 6억 1,570만원 | 7억 6,750만원 | 시세보다 1억 5,180만원 낮음 |
| 084.9603F | 6억 4,560만원 | 7억 6,750만원 | 시세보다 1억 2,190만원 낮음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 14건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 새뜸마을12단지(금성백조예미지) 전용 59.9283㎡ — 51,800만원 (2026.8.3 거래)
- 한뜰마을4단지(한신더휴리저브2) 전용 84.6373㎡ — 78,000만원 (2026.8.3 거래)
- 새나루마을3단지 전용 59.98㎡ — 39,000만원 (2026.8.3 거래)
- 가온마을12단지 전용 84.919㎡ — 75,500만원 (2026.8.2 거래)
- 세진팰리스 전용 25.99㎡ — 9,300만원 (2026.8.2 거래)
누가 청약할 수 있나요?
민영주택 1순위 청약은 청약통장 가입기간과 지역·면적별 예치금 요건을 충족해야 합니다.
해당지역(공급지역) 거주자에게 우선 공급한 뒤 기타지역 신청자 순으로 당첨자를 선정합니다.
세부 자격과 재당첨 제한, 특별공급 요건은 단지별로 다를 수 있으므로 모집공고문 원문을 확인해야 합니다.
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경쟁률 발표 전입니다 | |||||