청약 상세
창원 한신더휴 메가센텀
창원 한신더휴 메가센텀는 경남 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 480-31번지 일대에 위치하며 총 1,139세대를 공급합니다.
청약 접수는 2026.07.27부터 2026.07.29까지이며 당첨자 발표는 2026.08.04입니다.
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창원 한신더휴 메가센텀는 경남 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 480-31번지 일대에 공급되는 청약 단지입니다. 총 1,139세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2026.07.27부터 2026.07.29까지입니다. 당첨자 발표는 2026.08.04에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 480-31번지 일대
- 공급규모
- 1,139세대
- 입주예정
- 2029년 8월
- 시행/시공
- 시행 회원2구역주택재개발정비사업조합, 시공 한신공영(주)
- 규제
- 비규제지역
- 분양문의
- 055-295-1117
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2026.07.16 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.07.27 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2026.07.28 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2026.07.28 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2026.07.29 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2026.07.29 |
| 당첨자 발표 | 2026.08.04 |
| 계약기간 | 2026.08.18 ~ 2026.08.20 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
✓ 정비사업 해당
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 038.0314A | 50.5513㎡ | 9세대 | 7세대 | 2억 7,100만원 |
| 046.9070A | 61.7248㎡ | 6세대 | 7세대 | 3억 3,990만원 |
| 059.9783A | 79.9937㎡ | 6세대 | 8세대 | 4억 3,600만원 |
| 074.9730A | 98.0497㎡ | 95세대 | 122세대 | 5억 3,080만원 |
| 074.9705B | 98.433㎡ | 31세대 | 45세대 | 5억 2,080만원 |
| 084.9692A | 111.3885㎡ | 156세대 | 200세대 | 6억 1,150만원 |
| 084.9734B | 111.1783㎡ | 7세대 | 19세대 | 5억 8,100만원 |
| 084.9704C | 112.4817㎡ | 114세대 | 154세대 | 6억 840만원 |
| 101.9695A | 132.4938㎡ | 66세대 | 10세대 | 7억 2,080만원 |
| 101.9772B | 132.5471㎡ | 64세대 | 9세대 | 7억 1,320만원 |
| 136.5534A | 181.0037㎡ | 3세대 | 0세대 | 15억 340만원 |
| 136.9291B | 181.0314㎡ | 1세대 | 0세대 | 15억 50만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
이 공고에는 신생아 특별공급 물량 99세대가 있어요
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 038.0314A | 2억 7,100만원 | 4,000만원 | 시세보다 2억 3,100만원 높음 |
| 059.9783A | 4억 3,600만원 | 3억 394만원 | 시세보다 1억 3,206만원 높음 |
| 074.9730A | 5억 3,080만원 | 3억 3,433만원 | 시세보다 1억 9,647만원 높음 |
| 074.9705B | 5억 2,080만원 | 3억 3,433만원 | 시세보다 1억 8,647만원 높음 |
| 084.9692A | 6억 1,150만원 | 2억 7,510만원 | 시세보다 3억 3,640만원 높음 |
| 084.9734B | 5억 8,100만원 | 2억 7,510만원 | 시세보다 3억 590만원 높음 |
| 084.9704C | 6억 840만원 | 2억 7,510만원 | 시세보다 3억 3,330만원 높음 |
| 101.9695A | 7억 2,080만원 | 5억 1,225만원 | 시세보다 2억 855만원 높음 |
| 101.9772B | 7억 1,320만원 | 5억 1,225만원 | 시세보다 2억 95만원 높음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 103건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- e-편한세상창원파크센트럴 전용 59.88㎡ — 41,200만원 (2026.9.2 거래)
- 회원주공 전용 84.84㎡ — 18,000만원 (2026.9.2 거래)
- e-편한세상창원파크센트럴 전용 59.88㎡ — 40,300만원 (2026.8.29 거래)
- 삼성메르빌 전용 84.51㎡ — 22,500만원 (2026.8.22 거래)
- 한효 전용 84.89㎡ — 24,600만원 (2026.8.10 거래)
- 신우투시스빌리지 전용 84.99㎡ — 17,400만원 (2026.8.10 거래)
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 038.0314A | 1순위 | 13세대 | 13건 | 1.00 | 해당지역 |
| 038.0314A | 1순위 | 13세대 | 4건 | - | 기타지역 |
| 038.0314A | 2순위 | 13세대 | 11건 | - | 해당지역 |
| 038.0314A | 2순위 | 13세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 046.9070A | 1순위 | 6세대 | 24건 | 4.00 | 해당지역 |
| 046.9070A | 1순위 | 6세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 046.9070A | 2순위 | 6세대 | 15건 | - | 해당지역 |
| 046.9070A | 2순위 | 6세대 | 3건 | - | 기타지역 |
| 059.9783A | 1순위 | 6세대 | 197건 | 32.83 | 해당지역 |
| 059.9783A | 1순위 | 6세대 | 17건 | - | 기타지역 |
| 059.9783A | 2순위 | 6세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 059.9783A | 2순위 | 6세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 074.9705B | 1순위 | 63세대 | 110건 | 1.75 | 해당지역 |
| 074.9705B | 1순위 | 63세대 | 5건 | - | 기타지역 |
| 074.9705B | 2순위 | 63세대 | 23건 | - | 기타지역 |
| 074.9705B | 2순위 | 63세대 | 130건 | - | 해당지역 |
| 074.9730A | 1순위 | 95세대 | 1,053건 | 11.08 | 해당지역 |
| 074.9730A | 1순위 | 95세대 | 52건 | - | 기타지역 |
| 074.9730A | 2순위 | 95세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 074.9730A | 2순위 | 95세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.9692A | 1순위 | 156세대 | 2,356건 | 15.10 | 해당지역 |
| 084.9692A | 1순위 | 156세대 | 145건 | - | 기타지역 |
| 084.9692A | 2순위 | 156세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.9692A | 2순위 | 156세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.9704C | 1순위 | 208세대 | 33건 | - | 기타지역 |
| 084.9704C | 1순위 | 208세대 | 498건 | 2.39 | 해당지역 |
| 084.9704C | 2순위 | 208세대 | 265건 | - | 해당지역 |
| 084.9704C | 2순위 | 208세대 | 40건 | - | 기타지역 |
| 084.9734B | 1순위 | 18세대 | 117건 | 6.50 | 해당지역 |
| 084.9734B | 1순위 | 18세대 | 7건 | - | 기타지역 |
| 084.9734B | 2순위 | 18세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.9734B | 2순위 | 18세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 101.9695A | 1순위 | 66세대 | 438건 | 6.64 | 해당지역 |
| 101.9695A | 1순위 | 66세대 | 20건 | - | 기타지역 |
| 101.9695A | 2순위 | 66세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 101.9695A | 2순위 | 66세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 101.9772B | 1순위 | 72세대 | 51건 | (△21) | 해당지역 |
| 101.9772B | 1순위 | 72세대 | 1건 | (△20) | 기타지역 |
| 101.9772B | 2순위 | 72세대 | 47건 | 2.35 | 해당지역 |
| 101.9772B | 2순위 | 72세대 | 3건 | - | 기타지역 |
| 136.5534A | 1순위 | 3세대 | 15건 | 5.00 | 해당지역 |
| 136.5534A | 1순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 136.5534A | 2순위 | 3세대 | 8건 | - | 해당지역 |
| 136.5534A | 2순위 | 3세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 136.9291B | 1순위 | 1세대 | 19건 | 19.00 | 해당지역 |
| 136.9291B | 1순위 | 1세대 | 1건 | - | 기타지역 |
| 136.9291B | 2순위 | 1세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 136.9291B | 2순위 | 1세대 | 0건 | - | 기타지역 |