청약 상세

드파인 연희

Name: 드파인 연희 청약
Start: 2026-01-19
End: 2026-01-22
Location: 서울특별시 서대문구 연희동 533-5번지 일원

드파인 연희는 서울 서울특별시 서대문구 연희동 533-5번지 일원에 위치하며 총 332세대를 공급합니다.

청약 접수는 2026.01.19부터 2026.01.22까지이며 당첨자 발표는 2026.01.28입니다.

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드파인 연희는 서울 서울특별시 서대문구 연희동 533-5번지 일원에 공급되는 청약 단지입니다. 총 332세대 규모입니다.

청약 일정

청약 접수는 2026.01.19부터 2026.01.22까지입니다. 당첨자 발표는 2026.01.28에 예정되어 있습니다.

핵심 요약

공급유형: APT, 민영
공급위치: 서울특별시 서대문구 연희동 533-5번지 일원
공급규모: 332세대
입주예정: 2029년 1월
시행/시공: 시행 연희제1구역주택재개발정비사업조합, 시공 에스케이에코플랜트(주)
규제: 조정대상지역, 투기과열지구
분양문의: 02-303-3457

위치

지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.

청약 일정

모집공고일	2026.01.09
특별공급 접수	2026.01.19
1순위 접수(해당지역)	2026.01.20
1순위 접수(기타지역)	2026.01.21
2순위 접수(해당지역)	2026.01.22
2순위 접수(기타지역)	2026.01.22
당첨자 발표	2026.01.28
계약기간	2026.02.08 ~ 2026.02.10

⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.

Check 포인트

✓ 조정대상지역 해당

✓ 투기과열지구 해당

— 분양가상한제 해당 없음

✓ 정비사업 해당

— 공공주택지구 해당 없음

— 대규모 택지개발지구 해당 없음

타입별 공급 세대수와 분양가

주택형	공급면적(㎡)	일반공급	특별공급	이 단지 최고 분양가
059.8557A	82.4869㎡	45세대	52세대	12억 4,300만원
059.9967B	81.8896㎡	34세대	41세대	12억 100만원
074.8333A	97.3039㎡	5세대	7세대	13억 3,100만원
074.8428B	97.2437㎡	5세대	5세대	13억 3,000만원
074.6908C	97.0617㎡	1세대	1세대	12억 6,300만원
075.5884A	99.4195㎡	5세대	5세대	13억 7,900만원
075.5884B	99.3479㎡	5세대	6세대	13억 7,800만원
075.4474C	99.1769㎡	1세대	1세대	12억 9,000만원
084.9774A	110.4144㎡	10세대	12세대	15억 2,500만원
084.9767B	110.3406㎡	10세대	12세대	15억 2,400만원
084.9767C	110.3406㎡	6세대	8세대	14억 700만원
084.9736D	110.1414㎡	8세대	10세대	15억 6,500만원
084.9729E	110.0899㎡	7세대	10세대	15억 6,400만원
084.9729F	110.0899㎡	2세대	5세대	14억 300만원
084.9139G	111.9504㎡	2세대	4세대	15억 4,600만원
084.9139H	111.9504㎡	2세대	1세대	14억 4,200만원
084.9139I	111.9504㎡	2세대	1세대	13억 9,700만원
115.9277B	152.9798㎡	1세대	0세대	23억 5,900만원

위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.

이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →

이 공고 맞춤 케이스

내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)

자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면

신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.

혼인기간·자녀 연령 확인
임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인

소득이 낮은 편이라면

신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.

부부합산 월평균소득 계산
해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교

맞벌이 신혼부부라면

신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.

맞벌이 기준 적용 여부 확인
부부합산 소득 재계산
완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토

무자녀 신혼부부라면

생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.

생애최초 자격 충족 여부 확인
두 전형의 모집세대수 비교
생애최초 추첨 물량 규모 확인

청약통장을 오래 유지했다면

생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.

청약통장 1순위 여부 확인
지역·면적별 예치금 충족 확인
국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인

과거 집을 산 적이 없다면

생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.

세대 전체의 주택소유 이력 확인
소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인

정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.

주변 실거래 시세

같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.

주택형	최고 분양가	주변 실거래 평균(비슷한 면적)	차이
059.8557A	12억 4,300만원	8억 7,894만원	시세보다 3억 6,406만원 높음
059.9967B	12억 100만원	8억 7,894만원	시세보다 3억 2,206만원 높음
084.9774A	15억 2,500만원	10억 5,122만원	시세보다 4억 7,378만원 높음
084.9767B	15억 2,400만원	10억 5,122만원	시세보다 4억 7,278만원 높음
084.9767C	14억 700만원	10억 5,122만원	시세보다 3억 5,578만원 높음
084.9736D	15억 6,500만원	10억 5,122만원	시세보다 5억 1,378만원 높음
084.9729E	15억 6,400만원	10억 5,122만원	시세보다 5억 1,278만원 높음
084.9729F	14억 300만원	10억 5,122만원	시세보다 3억 5,178만원 높음
084.9139G	15억 4,600만원	10억 5,122만원	시세보다 4억 9,478만원 높음
084.9139H	14억 4,200만원	10억 5,122만원	시세보다 3억 9,078만원 높음
084.9139I	13억 9,700만원	10억 5,122만원	시세보다 3억 4,578만원 높음
115.9277B	23억 5,900만원	11억 7,250만원	시세보다 11억 8,650만원 높음

전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 245건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.

대우푸르지오 전용 59.58㎡ — 106,000만원 (2026.9.5 거래)
성원 전용 59.61㎡ — 78,800만원 (2026.9.3 거래)
대우푸르지오 전용 84.71㎡ — 130,000만원 (2026.8.30 거래)
성원 전용 84.95㎡ — 94,500만원 (2026.8.28 거래)
홍연(723-9) 전용 52.23㎡ — 51,000만원 (2026.8.15 거래)
성원 전용 120.20㎡ — 105,000만원 (2026.8.11 거래)

청약 제도 가이드

청약 가점제 가이드 →1·2순위 가이드 →특별공급 가이드 →무순위·줍줍 가이드 →

경쟁률

주택형	순위	공급세대	접수건수	경쟁률	거주구분
059.8557A	1순위	45세대	2,977건	66.16	해당지역
059.8557A	1순위	45세대	0건	-	기타지역
059.8557A	2순위	45세대	0건	-	해당지역
059.8557A	2순위	45세대	0건	-	기타지역
059.9967B	1순위	34세대	1,526건	44.88	해당지역
059.9967B	1순위	34세대	0건	-	기타지역
059.9967B	2순위	34세대	0건	-	해당지역
059.9967B	2순위	34세대	0건	-	기타지역
074.6908C	1순위	1세대	0건	-	기타지역
074.6908C	1순위	1세대	33건	33.00	해당지역
074.6908C	2순위	1세대	0건	-	기타지역
074.6908C	2순위	1세대	0건	-	해당지역
074.8333A	1순위	5세대	0건	-	기타지역
074.8333A	1순위	5세대	130건	26.00	해당지역
074.8333A	2순위	5세대	0건	-	기타지역
074.8333A	2순위	5세대	0건	-	해당지역
074.8428B	1순위	5세대	96건	19.20	해당지역
074.8428B	1순위	5세대	0건	-	기타지역
074.8428B	2순위	5세대	0건	-	해당지역
074.8428B	2순위	5세대	0건	-	기타지역
075.4474C	1순위	1세대	0건	-	기타지역
075.4474C	1순위	1세대	29건	29.00	해당지역
075.4474C	2순위	1세대	0건	-	해당지역
075.4474C	2순위	1세대	0건	-	기타지역
075.5884A	1순위	5세대	0건	-	기타지역
075.5884A	1순위	5세대	116건	23.20	해당지역
075.5884A	2순위	5세대	0건	-	해당지역
075.5884A	2순위	5세대	0건	-	기타지역
075.5884B	1순위	5세대	148건	29.60	해당지역
075.5884B	1순위	5세대	0건	-	기타지역
075.5884B	2순위	5세대	0건	-	해당지역
075.5884B	2순위	5세대	0건	-	기타지역
084.9139G	1순위	2세대	46건	23.00	해당지역
084.9139G	1순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9139G	2순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9139G	2순위	2세대	0건	-	해당지역
084.9139H	1순위	2세대	31건	15.50	해당지역
084.9139H	1순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9139H	2순위	2세대	0건	-	해당지역
084.9139H	2순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9139I	1순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9139I	1순위	2세대	33건	16.50	해당지역
084.9139I	2순위	2세대	0건	-	해당지역
084.9139I	2순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9729E	1순위	7세대	221건	31.57	해당지역
084.9729E	1순위	7세대	0건	-	기타지역
084.9729E	2순위	7세대	0건	-	기타지역
084.9729E	2순위	7세대	0건	-	해당지역
084.9729F	1순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9729F	1순위	2세대	20건	10.00	해당지역
084.9729F	2순위	2세대	0건	-	해당지역
084.9729F	2순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9736D	1순위	8세대	0건	-	기타지역
084.9736D	1순위	8세대	203건	25.38	해당지역
084.9736D	2순위	8세대	0건	-	해당지역
084.9736D	2순위	8세대	0건	-	기타지역
084.9767B	1순위	10세대	0건	-	기타지역
084.9767B	1순위	10세대	357건	35.70	해당지역
084.9767B	2순위	10세대	0건	-	기타지역
084.9767B	2순위	10세대	0건	-	해당지역
084.9767C	1순위	6세대	0건	-	기타지역
084.9767C	1순위	6세대	99건	16.50	해당지역
084.9767C	2순위	6세대	0건	-	해당지역
084.9767C	2순위	6세대	0건	-	기타지역
084.9774A	1순위	10세대	0건	-	기타지역
084.9774A	1순위	10세대	556건	55.60	해당지역
084.9774A	2순위	10세대	0건	-	기타지역
084.9774A	2순위	10세대	0건	-	해당지역
115.9277B	1순위	1세대	34건	34.00	해당지역
115.9277B	1순위	1세대	0건	-	기타지역
115.9277B	2순위	1세대	0건	-	해당지역
115.9277B	2순위	1세대	0건	-	기타지역

원문 공고 보기

청약 상세

드파인 연희

드파인 연희는 서울 서울특별시 서대문구 연희동 533-5번지 일원에 위치하며 총 332세대를 공급합니다.

청약 접수는 2026.01.19부터 2026.01.22까지이며 당첨자 발표는 2026.01.28입니다.

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드파인 연희는 서울 서울특별시 서대문구 연희동 533-5번지 일원에 공급되는 청약 단지입니다. 총 332세대 규모입니다.

청약 일정

청약 접수는 2026.01.19부터 2026.01.22까지입니다. 당첨자 발표는 2026.01.28에 예정되어 있습니다.

핵심 요약

공급유형: APT, 민영
공급위치: 서울특별시 서대문구 연희동 533-5번지 일원
공급규모: 332세대
입주예정: 2029년 1월
시행/시공: 시행 연희제1구역주택재개발정비사업조합, 시공 에스케이에코플랜트(주)
규제: 조정대상지역, 투기과열지구
분양문의: 02-303-3457

위치

지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.

청약 일정

모집공고일	2026.01.09
특별공급 접수	2026.01.19
1순위 접수(해당지역)	2026.01.20
1순위 접수(기타지역)	2026.01.21
2순위 접수(해당지역)	2026.01.22
2순위 접수(기타지역)	2026.01.22
당첨자 발표	2026.01.28
계약기간	2026.02.08 ~ 2026.02.10

Check 포인트

✓ 조정대상지역 해당

✓ 투기과열지구 해당

— 분양가상한제 해당 없음

✓ 정비사업 해당

— 공공주택지구 해당 없음

— 대규모 택지개발지구 해당 없음

타입별 공급 세대수와 분양가

주택형	공급면적(㎡)	일반공급	특별공급	이 단지 최고 분양가
059.8557A	82.4869㎡	45세대	52세대	12억 4,300만원
059.9967B	81.8896㎡	34세대	41세대	12억 100만원
074.8333A	97.3039㎡	5세대	7세대	13억 3,100만원
074.8428B	97.2437㎡	5세대	5세대	13억 3,000만원
074.6908C	97.0617㎡	1세대	1세대	12억 6,300만원
075.5884A	99.4195㎡	5세대	5세대	13억 7,900만원
075.5884B	99.3479㎡	5세대	6세대	13억 7,800만원
075.4474C	99.1769㎡	1세대	1세대	12억 9,000만원
084.9774A	110.4144㎡	10세대	12세대	15억 2,500만원
084.9767B	110.3406㎡	10세대	12세대	15억 2,400만원
084.9767C	110.3406㎡	6세대	8세대	14억 700만원
084.9736D	110.1414㎡	8세대	10세대	15억 6,500만원
084.9729E	110.0899㎡	7세대	10세대	15억 6,400만원
084.9729F	110.0899㎡	2세대	5세대	14억 300만원
084.9139G	111.9504㎡	2세대	4세대	15억 4,600만원
084.9139H	111.9504㎡	2세대	1세대	14억 4,200만원
084.9139I	111.9504㎡	2세대	1세대	13억 9,700만원
115.9277B	152.9798㎡	1세대	0세대	23억 5,900만원

위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.

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혼인기간·자녀 연령 확인
임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
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우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교

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맞벌이 기준 적용 여부 확인
부부합산 소득 재계산
완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토

무자녀 신혼부부라면

생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.

생애최초 자격 충족 여부 확인
두 전형의 모집세대수 비교
생애최초 추첨 물량 규모 확인

청약통장을 오래 유지했다면

생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.

청약통장 1순위 여부 확인
지역·면적별 예치금 충족 확인
국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인

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주변 실거래 시세

같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.

주택형	최고 분양가	주변 실거래 평균(비슷한 면적)	차이
059.8557A	12억 4,300만원	8억 7,894만원	시세보다 3억 6,406만원 높음
059.9967B	12억 100만원	8억 7,894만원	시세보다 3억 2,206만원 높음
084.9774A	15억 2,500만원	10억 5,122만원	시세보다 4억 7,378만원 높음
084.9767B	15억 2,400만원	10억 5,122만원	시세보다 4억 7,278만원 높음
084.9767C	14억 700만원	10억 5,122만원	시세보다 3억 5,578만원 높음
084.9736D	15억 6,500만원	10억 5,122만원	시세보다 5억 1,378만원 높음
084.9729E	15억 6,400만원	10억 5,122만원	시세보다 5억 1,278만원 높음
084.9729F	14억 300만원	10억 5,122만원	시세보다 3억 5,178만원 높음
084.9139G	15억 4,600만원	10억 5,122만원	시세보다 4억 9,478만원 높음
084.9139H	14억 4,200만원	10억 5,122만원	시세보다 3억 9,078만원 높음
084.9139I	13억 9,700만원	10억 5,122만원	시세보다 3억 4,578만원 높음
115.9277B	23억 5,900만원	11억 7,250만원	시세보다 11억 8,650만원 높음

전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 245건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.

대우푸르지오 전용 59.58㎡ — 106,000만원 (2026.9.5 거래)
성원 전용 59.61㎡ — 78,800만원 (2026.9.3 거래)
대우푸르지오 전용 84.71㎡ — 130,000만원 (2026.8.30 거래)
성원 전용 84.95㎡ — 94,500만원 (2026.8.28 거래)
홍연(723-9) 전용 52.23㎡ — 51,000만원 (2026.8.15 거래)
성원 전용 120.20㎡ — 105,000만원 (2026.8.11 거래)

청약 제도 가이드

청약 가점제 가이드 →1·2순위 가이드 →특별공급 가이드 →무순위·줍줍 가이드 →

경쟁률

주택형	순위	공급세대	접수건수	경쟁률	거주구분
059.8557A	1순위	45세대	2,977건	66.16	해당지역
059.8557A	1순위	45세대	0건	-	기타지역
059.8557A	2순위	45세대	0건	-	해당지역
059.8557A	2순위	45세대	0건	-	기타지역
059.9967B	1순위	34세대	1,526건	44.88	해당지역
059.9967B	1순위	34세대	0건	-	기타지역
059.9967B	2순위	34세대	0건	-	해당지역
059.9967B	2순위	34세대	0건	-	기타지역
074.6908C	1순위	1세대	0건	-	기타지역
074.6908C	1순위	1세대	33건	33.00	해당지역
074.6908C	2순위	1세대	0건	-	기타지역
074.6908C	2순위	1세대	0건	-	해당지역
074.8333A	1순위	5세대	0건	-	기타지역
074.8333A	1순위	5세대	130건	26.00	해당지역
074.8333A	2순위	5세대	0건	-	기타지역
074.8333A	2순위	5세대	0건	-	해당지역
074.8428B	1순위	5세대	96건	19.20	해당지역
074.8428B	1순위	5세대	0건	-	기타지역
074.8428B	2순위	5세대	0건	-	해당지역
074.8428B	2순위	5세대	0건	-	기타지역
075.4474C	1순위	1세대	0건	-	기타지역
075.4474C	1순위	1세대	29건	29.00	해당지역
075.4474C	2순위	1세대	0건	-	해당지역
075.4474C	2순위	1세대	0건	-	기타지역
075.5884A	1순위	5세대	0건	-	기타지역
075.5884A	1순위	5세대	116건	23.20	해당지역
075.5884A	2순위	5세대	0건	-	해당지역
075.5884A	2순위	5세대	0건	-	기타지역
075.5884B	1순위	5세대	148건	29.60	해당지역
075.5884B	1순위	5세대	0건	-	기타지역
075.5884B	2순위	5세대	0건	-	해당지역
075.5884B	2순위	5세대	0건	-	기타지역
084.9139G	1순위	2세대	46건	23.00	해당지역
084.9139G	1순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9139G	2순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9139G	2순위	2세대	0건	-	해당지역
084.9139H	1순위	2세대	31건	15.50	해당지역
084.9139H	1순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9139H	2순위	2세대	0건	-	해당지역
084.9139H	2순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9139I	1순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9139I	1순위	2세대	33건	16.50	해당지역
084.9139I	2순위	2세대	0건	-	해당지역
084.9139I	2순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9729E	1순위	7세대	221건	31.57	해당지역
084.9729E	1순위	7세대	0건	-	기타지역
084.9729E	2순위	7세대	0건	-	기타지역
084.9729E	2순위	7세대	0건	-	해당지역
084.9729F	1순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9729F	1순위	2세대	20건	10.00	해당지역
084.9729F	2순위	2세대	0건	-	해당지역
084.9729F	2순위	2세대	0건	-	기타지역
084.9736D	1순위	8세대	0건	-	기타지역
084.9736D	1순위	8세대	203건	25.38	해당지역
084.9736D	2순위	8세대	0건	-	해당지역
084.9736D	2순위	8세대	0건	-	기타지역
084.9767B	1순위	10세대	0건	-	기타지역
084.9767B	1순위	10세대	357건	35.70	해당지역
084.9767B	2순위	10세대	0건	-	기타지역
084.9767B	2순위	10세대	0건	-	해당지역
084.9767C	1순위	6세대	0건	-	기타지역
084.9767C	1순위	6세대	99건	16.50	해당지역
084.9767C	2순위	6세대	0건	-	해당지역
084.9767C	2순위	6세대	0건	-	기타지역
084.9774A	1순위	10세대	0건	-	기타지역
084.9774A	1순위	10세대	556건	55.60	해당지역
084.9774A	2순위	10세대	0건	-	기타지역
084.9774A	2순위	10세대	0건	-	해당지역
115.9277B	1순위	1세대	34건	34.00	해당지역
115.9277B	1순위	1세대	0건	-	기타지역
115.9277B	2순위	1세대	0건	-	해당지역
115.9277B	2순위	1세대	0건	-	기타지역

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