청약 상세
구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약)
구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약)는 경기 경기도 구리시 갈매동 241-28 일원, 구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-4블록에 위치하며 총 251세대를 공급합니다.
청약 접수는 2026.01.12부터 2026.01.16까지이며 당첨자 발표는 2026.01.27입니다.
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구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약)는 경기 경기도 구리시 갈매동 241-28 일원, 구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-4블록에 공급되는 청약 단지입니다. 총 251세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2026.01.12부터 2026.01.16까지입니다. 당첨자 발표는 2026.01.27에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 국민
- 공급위치
- 경기도 구리시 갈매동 241-28 일원, 구리갈매역세권 공공주택지구 내 A-4블록
- 공급규모
- 251세대
- 입주예정
- 2028년 9월
- 시행/시공
- 시행 한국토지주택공사 경기북부지역본부, 시공 (주)이수건설
- 규제
- 분양가상한제
- 분양문의
- 031-554-0560
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2025.12.29 |
|---|---|
| 1순위 접수(해당지역) | 2026.01.12 ~ 2026.01.14 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2026.01.12 ~ 2026.01.14 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2026.01.15 ~ 2026.01.16 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2026.01.15 ~ 2026.01.16 |
| 당첨자 발표 | 2026.01.27 |
| 계약기간 | 2026.04.21 ~ 2026.04.24 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
✓ 분양가상한제 해당
— 정비사업 해당 없음
✓ 공공주택지구 해당
✓ 대규모 택지개발지구 해당
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 059.0000O | 83㎡ | 6세대 | 56세대 | 5억 2,026만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 059.0000O | 5억 2,026만원 | 6억 9,250만원 | 시세보다 1억 7,224만원 낮음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 2건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 한라비발디 전용 84.58㎡ — 75,000만원 (2026.9.9 거래)
- 이룸넘버원리치안 전용 14.98㎡ — 8,700만원 (2026.9.7 거래)
- 갈매역아이파크 전용 84.74㎡ — 89,400만원 (2026.9.4 거래)
- 갈매더샵나인힐스 전용 84.78㎡ — 74,000만원 (2026.9.1 거래)
- 한라비발디 전용 84.58㎡ — 79,000만원 (2026.8.31 거래)
- 한라비발디 전용 84.81㎡ — 76,800만원 (2026.8.31 거래)