청약 상세
운정 아이파크 시티
운정 아이파크 시티는 경기 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)에 위치하며 총 3,250세대를 공급합니다.
청약 접수는 2025.11.03부터 2025.11.05까지이며 당첨자 발표는 2025.11.12입니다.
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운정 아이파크 시티는 경기 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)에 공급되는 청약 단지입니다. 총 3,250세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2025.11.03부터 2025.11.05까지입니다. 당첨자 발표는 2025.11.12에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)
- 공급규모
- 3,250세대
- 입주예정
- 2028년 12월
- 시행/시공
- 시행 주식회사 하나자산신탁, 시공 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 규제
- 비규제지역
- 분양문의
- 1660-3255
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2025.10.24 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.11.03 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2025.11.04 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2025.11.04 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2025.11.05 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2025.11.05 |
| 당첨자 발표 | 2025.11.12 |
| 계약기간 | 2025.11.25 ~ 2025.11.28 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 063.8043 | 84.0414㎡ | 110세대 | 133세대 | 4억 8,520만원 |
| 074.9086 | 98.4338㎡ | 134세대 | 160세대 | 5억 7,450만원 |
| 084.5227A | 109.7726㎡ | 582세대 | 718세대 | 6억 5,380만원 |
| 084.8855B | 111.1943㎡ | 142세대 | 169세대 | 6억 6,890만원 |
| 084.9890C | 112.3254㎡ | 128세대 | 158세대 | 6억 6,260만원 |
| 099.3062 | 128.3033㎡ | 360세대 | 55세대 | 7억 8,760만원 |
| 113.6508 | 147.8026㎡ | 343세대 | 51세대 | 9억 1,660만원 |
| 152.5880P | 200.6666㎡ | 1세대 | 0세대 | 13억 9,770만원 |
| 171.7503P | 224.4802㎡ | 3세대 | 0세대 | 15억 6,430만원 |
| 192.7418P | 257.1742㎡ | 1세대 | 0세대 | 17억 9,200만원 |
| 197.1512P | 262.4435㎡ | 2세대 | 0세대 | 18억 2,860만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
같은 시군구 최근 참고 거래
법정동 정밀 조회 결과가 없어 같은 시군구의 최근 거래를 참고용으로 표시합니다.
- 운정중앙역이지더원 전용 84.9207㎡ — 63,000만원 (2026.10.30 거래)
- 해솔마을7단지롯데캐슬 전용 126.6843㎡ — 65,000만원 (2026.10.29 거래)
- 운정중앙역우미린더센텀 전용 84.9867㎡ — 58,930만원 (2026.10.30 거래)
- 동문2차아파트301동 전용 59.76㎡ — 12,600만원 (2026.10.30 거래)
- 후곡마을4단지뜨란채주공 전용 84.87㎡ — 27,300만원 (2026.10.29 거래)
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 063.8043 | 1순위 | 167세대 | 84건 | - | 기타지역 |
| 063.8043 | 1순위 | 167세대 | 181건 | 1.08 | 해당지역 |
| 063.8043 | 2순위 | 167세대 | 20건 | - | 기타지역 |
| 063.8043 | 2순위 | 167세대 | 41건 | - | 해당지역 |
| 074.9086 | 1순위 | 247세대 | 46건 | (△41) | 기타지역 |
| 074.9086 | 1순위 | 247세대 | 160건 | (△87) | 해당지역 |
| 074.9086 | 2순위 | 247세대 | 32건 | (△9) | 해당지역 |
| 074.9086 | 2순위 | 247세대 | 18건 | 2.00 | 기타지역 |
| 084.5227A | 1순위 | 1,114세대 | 129건 | (△526) | 기타지역 |
| 084.5227A | 1순위 | 1,114세대 | 459건 | (△655) | 해당지역 |
| 084.5227A | 2순위 | 1,114세대 | 69건 | (△457) | 해당지역 |
| 084.5227A | 2순위 | 1,114세대 | 35건 | (△422) | 기타지역 |
| 084.8855B | 1순위 | 294세대 | 13건 | (△242) | 기타지역 |
| 084.8855B | 1순위 | 294세대 | 39건 | (△255) | 해당지역 |
| 084.8855B | 2순위 | 294세대 | 9건 | (△233) | 해당지역 |
| 084.8855B | 2순위 | 294세대 | 4건 | (△229) | 기타지역 |
| 084.9890C | 1순위 | 265세대 | 15건 | (△214) | 기타지역 |
| 084.9890C | 1순위 | 265세대 | 36건 | (△229) | 해당지역 |
| 084.9890C | 2순위 | 265세대 | 4건 | (△210) | 해당지역 |
| 084.9890C | 2순위 | 265세대 | 12건 | (△198) | 기타지역 |
| 099.3062 | 1순위 | 411세대 | 94건 | (△317) | 해당지역 |
| 099.3062 | 1순위 | 411세대 | 32건 | (△285) | 기타지역 |
| 099.3062 | 2순위 | 411세대 | 23건 | (△262) | 해당지역 |
| 099.3062 | 2순위 | 411세대 | 14건 | (△248) | 기타지역 |
| 113.6508 | 1순위 | 392세대 | 37건 | (△355) | 해당지역 |
| 113.6508 | 1순위 | 392세대 | 8건 | (△347) | 기타지역 |
| 113.6508 | 2순위 | 392세대 | 9건 | (△323) | 기타지역 |
| 113.6508 | 2순위 | 392세대 | 15건 | (△332) | 해당지역 |
| 152.5880P | 1순위 | 1세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 152.5880P | 1순위 | 1세대 | 3건 | 3.00 | 해당지역 |
| 152.5880P | 2순위 | 1세대 | 8건 | - | 기타지역 |
| 152.5880P | 2순위 | 1세대 | 2건 | - | 해당지역 |
| 171.7503P | 1순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 171.7503P | 1순위 | 3세대 | 5건 | 1.67 | 해당지역 |
| 171.7503P | 2순위 | 3세대 | 1건 | - | 기타지역 |
| 171.7503P | 2순위 | 3세대 | 2건 | - | 해당지역 |
| 192.7418P | 1순위 | 1세대 | 0건 | (△1) | 해당지역 |
| 192.7418P | 1순위 | 1세대 | 0건 | (△1) | 기타지역 |
| 192.7418P | 2순위 | 1세대 | 2건 | 2.00 | 기타지역 |
| 192.7418P | 2순위 | 1세대 | 0건 | (△1) | 해당지역 |
| 197.1512P | 1순위 | 2세대 | 2건 | 1.00 | 기타지역 |
| 197.1512P | 1순위 | 2세대 | 0건 | (△2) | 해당지역 |
| 197.1512P | 2순위 | 2세대 | 3건 | - | 기타지역 |
| 197.1512P | 2순위 | 2세대 | 1건 | - | 해당지역 |