청약 상세
청주 센텀 푸르지오 자이
청주 센텀 푸르지오 자이는 충북 충청북도 청주시 서원구 사직동 247-1번지 일원에 위치하며 총 1,538세대를 공급합니다.
청약 접수는 2025.08.04부터 2025.08.06까지이며 당첨자 발표는 2025.08.12입니다.
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청주 센텀 푸르지오 자이는 충북 충청북도 청주시 서원구 사직동 247-1번지 일원에 공급되는 청약 단지입니다. 총 1,538세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2025.08.04부터 2025.08.06까지입니다. 당첨자 발표는 2025.08.12에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 충청북도 청주시 서원구 사직동 247-1번지 일원
- 공급규모
- 1,538세대
- 입주예정
- 2028년 12월
- 시행/시공
- 시행 사직1구역주택재개발정비사업조합, 시공 (주)대우건설, 지에스건설(주)
- 규제
- 비규제지역
- 분양문의
- 043-262-2228
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2025.07.23 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.08.04 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2025.08.05 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2025.08.05 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2025.08.06 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2025.08.06 |
| 당첨자 발표 | 2025.08.12 |
| 계약기간 | 2025.08.23 ~ 2025.08.25 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
✓ 정비사업 해당
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 059.8365A | 78.4319㎡ | 53세대 | 61세대 | 3억 4,520만원 |
| 059.9698B | 79.1529㎡ | 46세대 | 50세대 | 3억 3,080만원 |
| 084.9951A | 109.5253㎡ | 163세대 | 194세대 | 4억 9,680만원 |
| 084.9989B | 109.6286㎡ | 6세대 | 4세대 | 4억 8,190만원 |
| 084.7442C | 110.2264㎡ | 136세대 | 159세대 | 4억 7,790만원 |
| 084.7495D | 110.3123㎡ | 191세대 | 231세대 | 4억 9,050만원 |
| 099.6876A | 128.0745㎡ | 37세대 | 5세대 | 5억 9,520만원 |
| 099.7181B | 130.4746㎡ | 87세대 | 13세대 | 5억 7,450만원 |
| 114.8979A | 147.3077㎡ | 74세대 | 10세대 | 6억 7,800만원 |
| 114.8381B | 147.8704㎡ | 15세대 | 1세대 | 6억 3,360만원 |
| 145.9895A | 190.4124㎡ | 1세대 | 0세대 | 12억 9,240만원 |
| 145.9488B | 190.2866㎡ | 1세대 | 0세대 | 12억 9,220만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 059.8365A | 3억 4,520만원 | 2억 3,740만원 | 시세보다 1억 780만원 높음 |
| 059.9698B | 3억 3,080만원 | 2억 3,740만원 | 시세보다 9,340만원 높음 |
| 084.9951A | 4억 9,680만원 | 2억 9,137만원 | 시세보다 2억 543만원 높음 |
| 084.9989B | 4억 8,190만원 | 2억 9,137만원 | 시세보다 1억 9,053만원 높음 |
| 084.7442C | 4억 7,790만원 | 2억 9,137만원 | 시세보다 1억 8,653만원 높음 |
| 084.7495D | 4억 9,050만원 | 2억 9,137만원 | 시세보다 1억 9,913만원 높음 |
| 099.6876A | 5억 9,520만원 | 3억 6,000만원 | 시세보다 2억 3,520만원 높음 |
| 099.7181B | 5억 7,450만원 | 3억 6,000만원 | 시세보다 2억 1,450만원 높음 |
| 145.9895A | 12억 9,240만원 | 5억 3,500만원 | 시세보다 7억 5,740만원 높음 |
| 145.9488B | 12억 9,220만원 | 5억 3,500만원 | 시세보다 7억 5,720만원 높음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 110건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 푸르지오캐슬(101~117) 전용 123.44㎡ — 40,000만원 (2026.9.4 거래)
- 두산위브더제니스 전용 124.13㎡ — 47,700만원 (2026.8.30 거래)
- 푸르지오캐슬(401~413) 전용 84.40㎡ — 32,200만원 (2026.8.29 거래)
- 두산위브더제니스 전용 143.85㎡ — 55,000만원 (2026.8.24 거래)
- 푸르지오캐슬(501~508) 전용 72.28㎡ — 24,500만원 (2026.8.24 거래)
- 푸르지오캐슬(501~508) 전용 104.04㎡ — 36,000만원 (2026.8.24 거래)
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.8365A | 1순위 | 53세대 | 359건 | 6.77 | 해당지역 |
| 059.8365A | 1순위 | 53세대 | 18건 | - | 기타지역 |
| 059.8365A | 2순위 | 53세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 059.8365A | 2순위 | 53세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 059.9698B | 1순위 | 49세대 | 80건 | 1.63 | 해당지역 |
| 059.9698B | 1순위 | 49세대 | 9건 | - | 기타지역 |
| 059.9698B | 2순위 | 49세대 | 65건 | - | 해당지역 |
| 059.9698B | 2순위 | 49세대 | 4건 | - | 기타지역 |
| 084.7442C | 1순위 | 287세대 | 4건 | (△186) | 기타지역 |
| 084.7442C | 1순위 | 287세대 | 97건 | (△190) | 해당지역 |
| 084.7442C | 2순위 | 287세대 | 3건 | (△149) | 기타지역 |
| 084.7442C | 2순위 | 287세대 | 34건 | (△152) | 해당지역 |
| 084.7495D | 1순위 | 365세대 | 363건 | (△2) | 해당지역 |
| 084.7495D | 1순위 | 365세대 | 15건 | 7.50 | 기타지역 |
| 084.7495D | 2순위 | 365세대 | 5건 | - | 기타지역 |
| 084.7495D | 2순위 | 365세대 | 47건 | - | 해당지역 |
| 084.9951A | 1순위 | 274세대 | 554건 | 2.02 | 해당지역 |
| 084.9951A | 1순위 | 274세대 | 25건 | - | 기타지역 |
| 084.9951A | 2순위 | 274세대 | 9건 | - | 기타지역 |
| 084.9951A | 2순위 | 274세대 | 90건 | - | 해당지역 |
| 084.9989B | 1순위 | 6세대 | 4건 | - | 기타지역 |
| 084.9989B | 1순위 | 6세대 | 68건 | 11.33 | 해당지역 |
| 084.9989B | 2순위 | 6세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.9989B | 2순위 | 6세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 099.6876A | 1순위 | 41세대 | 75건 | 1.83 | 해당지역 |
| 099.6876A | 1순위 | 41세대 | 3건 | - | 기타지역 |
| 099.6876A | 2순위 | 41세대 | 16건 | - | 해당지역 |
| 099.6876A | 2순위 | 41세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 099.7181B | 1순위 | 98세대 | 55건 | (△43) | 해당지역 |
| 099.7181B | 1순위 | 98세대 | 0건 | (△43) | 기타지역 |
| 099.7181B | 2순위 | 98세대 | 10건 | (△33) | 해당지역 |
| 099.7181B | 2순위 | 98세대 | 0건 | (△33) | 기타지역 |
| 114.8381B | 1순위 | 16세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 114.8381B | 1순위 | 16세대 | 37건 | 2.31 | 해당지역 |
| 114.8381B | 2순위 | 16세대 | 10건 | - | 해당지역 |
| 114.8381B | 2순위 | 16세대 | 1건 | - | 기타지역 |
| 114.8979A | 1순위 | 83세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 114.8979A | 1순위 | 83세대 | 134건 | 1.61 | 해당지역 |
| 114.8979A | 2순위 | 83세대 | 23건 | - | 해당지역 |
| 114.8979A | 2순위 | 83세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 145.9488B | 1순위 | 1세대 | 11건 | 11.00 | 해당지역 |
| 145.9488B | 1순위 | 1세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 145.9488B | 2순위 | 1세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 145.9488B | 2순위 | 1세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 145.9895A | 1순위 | 1세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 145.9895A | 1순위 | 1세대 | 28건 | 28.00 | 해당지역 |
| 145.9895A | 2순위 | 1세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 145.9895A | 2순위 | 1세대 | 0건 | - | 기타지역 |