청약 상세
시티오씨엘 7단지
시티오씨엘 7단지는 인천 인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현ㆍ학익 1블록 도시개발구역 공동4BL에 위치하며 총 1,453세대를 공급합니다.
청약 접수는 2025.04.28부터 2025.04.30까지이며 당첨자 발표는 2025.05.12입니다.
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시티오씨엘 7단지는 인천 인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현ㆍ학익 1블록 도시개발구역 공동4BL에 공급되는 청약 단지입니다. 총 1,453세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2025.04.28부터 2025.04.30까지입니다. 당첨자 발표는 2025.05.12에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현ㆍ학익 1블록 도시개발구역 공동4BL
- 공급규모
- 1,453세대
- 입주예정
- 2028년 11월
- 시행/시공
- 시행 코리아신탁주식회사, 시공 에이치디씨현대산업개발(주), 현대건설(주), (주)포스코이앤씨
- 규제
- 비규제지역
- 분양문의
- 032-831-1141
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2025.04.18 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.04.28 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2025.04.29 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2025.04.29 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2025.04.30 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2025.04.30 |
| 당첨자 발표 | 2025.05.12 |
| 계약기간 | 2025.05.23 ~ 2025.05.27 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 059.6494 | 83.1506㎡ | 71세대 | 81세대 | 4억 5,500만원 |
| 075.9078 | 103.0948㎡ | 35세대 | 38세대 | 5억 8,290만원 |
| 084.9771A | 114.8388㎡ | 270세대 | 329세대 | 6억 5,760만원 |
| 084.9997B | 115.2291㎡ | 127세대 | 153세대 | 6억 4,950만원 |
| 084.7189C | 115.1928㎡ | 66세대 | 76세대 | 6억 3,360만원 |
| 102.2500A | 137.2686㎡ | 56세대 | 8세대 | 7억 8,580만원 |
| 102.9229B | 138.4826㎡ | 82세대 | 12세대 | 8억 210만원 |
| 110.0994 | 148.493㎡ | 42세대 | 5세대 | 8억 7,620만원 |
| 137.9620P | 190.4678㎡ | 2세대 | 0세대 | 12억 9,430만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 059.6494 | 4억 5,500만원 | 2억 7,743만원 | 시세보다 1억 7,757만원 높음 |
| 075.9078 | 5억 8,290만원 | 3억 5,425만원 | 시세보다 2억 2,865만원 높음 |
| 084.9771A | 6억 5,760만원 | 3억 250만원 | 시세보다 3억 5,510만원 높음 |
| 084.9997B | 6억 4,950만원 | 3억 250만원 | 시세보다 3억 4,700만원 높음 |
| 084.7189C | 6억 3,360만원 | 3억 250만원 | 시세보다 3억 3,110만원 높음 |
| 110.0994 | 8억 7,620만원 | 3억 1,000만원 | 시세보다 5억 6,620만원 높음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 67건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 학익SKVIEW 전용 59.95㎡ — 46,700만원 (2026.9.10 거래)
- 엑슬루타워 전용 130.90㎡ — 60,500만원 (2026.9.7 거래)
- 풍림아이원 전용 84.94㎡ — 41,400만원 (2026.9.6 거래)
- 정광 전용 59.21㎡ — 17,900만원 (2026.9.3 거래)
- 풍림아이원 전용 59.94㎡ — 31,600만원 (2026.9.3 거래)
- 태산 전용 59.10㎡ — 18,400만원 (2026.8.31 거래)
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.6494 | 1순위 | 71세대 | 834건 | 11.75 | 해당지역 |
| 059.6494 | 1순위 | 71세대 | 178건 | - | 기타지역 |
| 059.6494 | 2순위 | 71세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 059.6494 | 2순위 | 71세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 075.9078 | 1순위 | 35세대 | 327건 | 9.34 | 해당지역 |
| 075.9078 | 1순위 | 35세대 | 51건 | - | 기타지역 |
| 075.9078 | 2순위 | 35세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 075.9078 | 2순위 | 35세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.7189C | 1순위 | 125세대 | 17건 | 1.13 | 기타지역 |
| 084.7189C | 1순위 | 125세대 | 110건 | (△15) | 해당지역 |
| 084.7189C | 2순위 | 125세대 | 29건 | - | 해당지역 |
| 084.7189C | 2순위 | 125세대 | 16건 | - | 기타지역 |
| 084.9771A | 1순위 | 300세대 | 231건 | - | 기타지역 |
| 084.9771A | 1순위 | 300세대 | 1,156건 | 3.85 | 해당지역 |
| 084.9771A | 2순위 | 300세대 | 162건 | - | 해당지역 |
| 084.9771A | 2순위 | 300세대 | 92건 | - | 기타지역 |
| 084.9997B | 1순위 | 252세대 | 210건 | (△42) | 해당지역 |
| 084.9997B | 1순위 | 252세대 | 66건 | 1.57 | 기타지역 |
| 084.9997B | 2순위 | 252세대 | 13건 | - | 기타지역 |
| 084.9997B | 2순위 | 252세대 | 76건 | - | 해당지역 |
| 102.2500A | 1순위 | 64세대 | 19건 | (△45) | 해당지역 |
| 102.2500A | 1순위 | 64세대 | 13건 | (△32) | 기타지역 |
| 102.2500A | 2순위 | 64세대 | 11건 | (△21) | 해당지역 |
| 102.2500A | 2순위 | 64세대 | 7건 | (△14) | 기타지역 |
| 102.9229B | 1순위 | 94세대 | 67건 | (△27) | 해당지역 |
| 102.9229B | 1순위 | 94세대 | 13건 | (△14) | 기타지역 |
| 102.9229B | 2순위 | 94세대 | 36건 | 2.57 | 해당지역 |
| 102.9229B | 2순위 | 94세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 110.0994 | 1순위 | 45세대 | 55건 | 1.22 | 해당지역 |
| 110.0994 | 1순위 | 45세대 | 8건 | - | 기타지역 |
| 110.0994 | 2순위 | 45세대 | 26건 | - | 해당지역 |
| 110.0994 | 2순위 | 45세대 | 9건 | - | 기타지역 |
| 137.9620P | 1순위 | 2세대 | 26건 | 13.00 | 해당지역 |
| 137.9620P | 1순위 | 2세대 | 7건 | - | 기타지역 |
| 137.9620P | 2순위 | 2세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 137.9620P | 2순위 | 2세대 | 0건 | - | 기타지역 |