청약 상세
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)는 경기 경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A3블록 공동주택용지에 위치하며 총 1,744세대를 공급합니다.
청약 접수는 2025.05.07부터 2025.05.09까지이며 당첨자 발표는 2025.05.15입니다.
평면도·3D 미리보기
도면 없음 · 이 공고에 연결된 검수 자료가 없습니다.
이 청약 살펴보기
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅱ(A3BL)는 경기 경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A3블록 공동주택용지에 공급되는 청약 단지입니다. 총 1,744세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2025.05.07부터 2025.05.09까지입니다. 당첨자 발표는 2025.05.15에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A3블록 공동주택용지
- 공급규모
- 1,744세대
- 입주예정
- 2028년 5월
- 시행/시공
- 시행 디비토건(주),디비하우징(주),디비종합개발(주), 시공 대방건설(주)
- 규제
- 분양가상한제
- 분양문의
- 1688-4007
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2025.04.25 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.05.07 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2025.05.08 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2025.05.08 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2025.05.09 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2025.05.09 |
| 당첨자 발표 | 2025.05.15 |
| 계약기간 | 2025.05.26 ~ 2025.05.28 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
✓ 분양가상한제 해당
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 084.8536A | 113.9016㎡ | 93세대 | 191세대 | 11억 4,087만원 |
| 084.3693B | 112.6995㎡ | 114세대 | 237세대 | 10억 7,673만원 |
| 084.9796C | 113.9808㎡ | 207세대 | 439세대 | 10억 3,066만원 |
| 084.8536P | 113.9016㎡ | 12세대 | 0세대 | 15억 8,747만원 |
| 084.3693P | 112.6995㎡ | 14세대 | 0세대 | 14억 9,843만원 |
| 084.9796P | 113.9808㎡ | 26세대 | 0세대 | 14억 3,446만원 |
| 115.8928A | 141.407㎡ | 86세대 | 13세대 | 13억 7,830만원 |
| 115.8928P | 141.407㎡ | 4세대 | 0세대 | 19억 1,830만원 |
| 116.9019B | 141.6021㎡ | 87세대 | 13세대 | 12억 5,045만원 |
| 116.9019P | 141.6021㎡ | 4세대 | 0세대 | 17억 3,999만원 |
| 139.7348A | 168.4977㎡ | 85세대 | 13세대 | 16억 4,434만원 |
| 139.7348P | 168.4977㎡ | 4세대 | 0세대 | 22억 8,784만원 |
| 141.3203B | 168.6758㎡ | 85세대 | 13세대 | 14억 5,842만원 |
| 141.3203P | 168.6758㎡ | 4세대 | 0세대 | 20억 2,996만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 084.8536A | 11억 4,087만원 | 6억 4,453만원 | 시세보다 4억 9,634만원 높음 |
| 084.3693B | 10억 7,673만원 | 6억 4,453만원 | 시세보다 4억 3,220만원 높음 |
| 084.9796C | 10억 3,066만원 | 6억 4,453만원 | 시세보다 3억 8,613만원 높음 |
| 084.8536P | 15억 8,747만원 | 6억 4,453만원 | 시세보다 9억 4,294만원 높음 |
| 084.3693P | 14억 9,843만원 | 6억 4,453만원 | 시세보다 8억 5,390만원 높음 |
| 084.9796P | 14억 3,446만원 | 6억 4,453만원 | 시세보다 7억 8,993만원 높음 |
| 115.8928A | 13억 7,830만원 | 7억 475만원 | 시세보다 6억 7,355만원 높음 |
| 115.8928P | 19억 1,830만원 | 7억 475만원 | 시세보다 12억 1,355만원 높음 |
| 116.9019B | 12억 5,045만원 | 7억 475만원 | 시세보다 5억 4,570만원 높음 |
| 116.9019P | 17억 3,999만원 | 7억 475만원 | 시세보다 10억 3,524만원 높음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 130건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 수원장안힐스테이트 전용 127.96㎡ — 81,000만원 (2026.9.3 거래)
- 수원장안힐스테이트 전용 59.99㎡ — 64,500만원 (2026.8.19 거래)
- 수원장안힐스테이트 전용 84.99㎡ — 69,000만원 (2026.8.15 거래)
- 수원장안힐스테이트 전용 59.99㎡ — 64,000만원 (2026.8.11 거래)
- 수원장안힐스테이트 전용 102.00㎡ — 69,000만원 (2026.7.31 거래)
- 장안STX칸2단지 전용 59.96㎡ — 59,700만원 (2026.7.30 거래)