청약 상세
이안 센트럴포레 장유 1단지
이안 센트럴포레 장유 1단지는 경남 경상남도 김해시 삼문동 1275번지에 위치하며 총 11세대를 공급합니다.
청약 접수는 2025.02.24부터 2025.02.26까지이며 당첨자 발표는 2025.03.06입니다.
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이안 센트럴포레 장유 1단지는 경남 경상남도 김해시 삼문동 1275번지에 공급되는 청약 단지입니다. 총 11세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2025.02.24부터 2025.02.26까지입니다. 당첨자 발표는 2025.03.06에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 경상남도 김해시 삼문동 1275번지
- 공급규모
- 11세대
- 입주예정
- 2025년 3월
- 시행/시공
- 시행 김해장유지역주택조합1단지, 시공 대우산업개발(주)
- 규제
- 비규제지역
- 분양문의
- 055-902-0780
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2025.02.14 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2025.02.24 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2025.02.25 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2025.02.25 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2025.02.26 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2025.02.26 |
| 당첨자 발표 | 2025.03.06 |
| 계약기간 | 2025.03.17 ~ 2025.03.19 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9814A | 80.1746㎡ | 2세대 | 1세대 | 3억 2,479만원 |
| 059.9616B | 79.1877㎡ | 3세대 | 1세대 | 3억 2,149만원 |
| 084.9638 | 110.2315㎡ | 3세대 | 1세대 | 4억 4,484만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 059.9814A | 3억 2,479만원 | 2억 2,392만원 | 시세보다 1억 87만원 높음 |
| 059.9616B | 3억 2,149만원 | 2억 2,392만원 | 시세보다 9,757만원 높음 |
| 084.9638 | 4억 4,484만원 | 2억 6,290만원 | 시세보다 1억 8,194만원 높음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 59건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 젤미마을1단지부영11차 전용 47.38㎡ — 9,000만원 (2026.9.12 거래)
- 이안센트럴포레장유1단지 전용 84.96㎡ — 31,500만원 (2026.9.11 거래)
- 이안센트럴포레장유1단지 전용 59.96㎡ — 25,200만원 (2026.9.7 거래)
- 장유덕산아내에코캐슬 전용 84.92㎡ — 26,300만원 (2026.9.7 거래)
- 장유덕산아내에코캐슬 전용 84.92㎡ — 27,600만원 (2026.9.5 거래)
- 젤미마을5단지푸르지오7차 전용 84.99㎡ — 17,500만원 (2026.9.5 거래)