청약 상세
오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약)
오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약)는 경기 경기도 오산시 탑동 148번지(오산세교2지구 A-14블록)에 위치하며 총 1,136세대를 공급합니다.
청약 접수는 2024.10.28부터 2024.10.30까지이며 당첨자 발표는 2024.11.05입니다.
평면도·3D 미리보기
도면 없음 · 이 공고에 연결된 검수 자료가 없습니다.
이 청약 살펴보기
오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약)는 경기 경기도 오산시 탑동 148번지(오산세교2지구 A-14블록)에 공급되는 청약 단지입니다. 총 1,136세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2024.10.28부터 2024.10.30까지입니다. 당첨자 발표는 2024.11.05에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 경기도 오산시 탑동 148번지(오산세교2지구 A-14블록)
- 공급규모
- 1,136세대
- 입주예정
- 2025년 11월
- 시행/시공
- 시행 우미건설(주), 시공 우미건설(주)
- 규제
- 분양가상한제
- 분양문의
- 031-957-1600
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2024.10.18 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.10.28 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2024.10.29 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2024.10.29 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2024.10.30 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2024.10.30 |
| 당첨자 발표 | 2024.11.05 |
| 계약기간 | 2024.11.17 ~ 2024.11.20 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
✓ 분양가상한제 해당
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
✓ 대규모 택지개발지구 해당
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9884A | 80.6402㎡ | 74세대 | 105세대 | 3억 5,980만원 |
| 059.9595B | 81.2655㎡ | 86세대 | 124세대 | 3억 5,980만원 |
| 059.9938C | 81.3119㎡ | 84세대 | 115세대 | 3억 5,980만원 |
| 059.9830D | 80.8626㎡ | 29세대 | 41세대 | 3억 5,980만원 |
| 072.9573 | 97.1383㎡ | 73세대 | 103세대 | 4억 3,100만원 |
| 084.9732 | 113.0242㎡ | 122세대 | 180세대 | 4억 9,450만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 059.9884A | 3억 5,980만원 | 3억 8,287만원 | 시세보다 2,307만원 낮음 |
| 059.9595B | 3억 5,980만원 | 3억 8,287만원 | 시세보다 2,307만원 낮음 |
| 059.9938C | 3억 5,980만원 | 3억 8,287만원 | 시세보다 2,307만원 낮음 |
| 059.9830D | 3억 5,980만원 | 3억 8,287만원 | 시세보다 2,307만원 낮음 |
| 072.9573 | 4억 3,100만원 | 4억 5,963만원 | 시세보다 2,863만원 낮음 |
| 084.9732 | 4억 9,450만원 | 5억 1,227만원 | 시세보다 1,777만원 낮음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 89건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 오산세교한신더휴 전용 99.66㎡ — 55,000만원 (2026.9.1 거래)
- 오산세교한신더휴 전용 99.66㎡ — 55,500만원 (2026.8.30 거래)
- 오산세교우미린센트럴시티 전용 84.86㎡ — 49,500만원 (2026.8.19 거래)
- 오산세교우미린센트럴시티 전용 59.91㎡ — 37,450만원 (2026.8.15 거래)
- 오산세교한신더휴 전용 99.66㎡ — 60,000만원 (2026.7.31 거래)
- 오산세교한신더휴 전용 99.66㎡ — 57,900만원 (2026.7.29 거래)
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9595B | 1순위 | 86세대 | 50건 | 1.92 | 해당지역 |
| 059.9595B | 1순위 | 86세대 | 151건 | 10.29 | 기타경기 |
| 059.9595B | 1순위 | 86세대 | 24건 | 4.23 | 기타지역 |
| 059.9595B | 2순위 | 86세대 | 36건 | - | 기타경기 |
| 059.9595B | 2순위 | 86세대 | 10건 | - | 해당지역 |
| 059.9595B | 2순위 | 86세대 | 3건 | - | 기타지역 |
| 059.9830D | 1순위 | 29세대 | 11건 | 1.22 | 해당지역 |
| 059.9830D | 1순위 | 29세대 | 3건 | 2.21 | 기타지역 |
| 059.9830D | 1순위 | 29세대 | 32건 | 5.67 | 기타경기 |
| 059.9830D | 2순위 | 29세대 | 21건 | - | 기타경기 |
| 059.9830D | 2순위 | 29세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 059.9830D | 2순위 | 29세대 | 4건 | - | 해당지역 |
| 059.9884A | 1순위 | 81세대 | 34건 | 1.42 | 해당지역 |
| 059.9884A | 1순위 | 81세대 | 28건 | 3.93 | 기타지역 |
| 059.9884A | 1순위 | 81세대 | 139건 | 9.31 | 기타경기 |
| 059.9884A | 2순위 | 81세대 | 7건 | - | 해당지역 |
| 059.9884A | 2순위 | 81세대 | 44건 | - | 기타경기 |
| 059.9884A | 2순위 | 81세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 059.9938C | 1순위 | 85세대 | 19건 | 3.21 | 기타지역 |
| 059.9938C | 1순위 | 85세대 | 118건 | 7.82 | 기타경기 |
| 059.9938C | 1순위 | 85세대 | 41건 | 1.58 | 해당지역 |
| 059.9938C | 2순위 | 85세대 | 5건 | - | 기타지역 |
| 059.9938C | 2순위 | 85세대 | 29건 | - | 기타경기 |
| 059.9938C | 2순위 | 85세대 | 7건 | - | 해당지역 |
| 072.9573 | 1순위 | 117세대 | 15건 | 2.05 | 기타지역 |
| 072.9573 | 1순위 | 117세대 | 34건 | (△1) | 해당지역 |
| 072.9573 | 1순위 | 117세대 | 130건 | 5.42 | 기타경기 |
| 072.9573 | 2순위 | 117세대 | 14건 | - | 해당지역 |
| 072.9573 | 2순위 | 117세대 | 4건 | - | 기타지역 |
| 072.9573 | 2순위 | 117세대 | 41건 | - | 기타경기 |
| 084.9732 | 1순위 | 145세대 | 110건 | 2.50 | 해당지역 |
| 084.9732 | 1순위 | 145세대 | 50건 | 5.86 | 기타지역 |
| 084.9732 | 1순위 | 145세대 | 335건 | 13.83 | 기타경기 |
| 084.9732 | 2순위 | 145세대 | 26건 | - | 해당지역 |
| 084.9732 | 2순위 | 145세대 | 23건 | - | 기타지역 |
| 084.9732 | 2순위 | 145세대 | 83건 | - | 기타경기 |