청약 상세
힐스테이트 레이크 송도 5차
힐스테이트 레이크 송도 5차는 인천 인천광역시 연수구 송도동 399-13번지에 위치하며 총 722세대를 공급합니다.
청약 접수는 2024.08.19부터 2024.08.21까지이며 당첨자 발표는 2024.08.27입니다.
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힐스테이트 레이크 송도 5차는 인천 인천광역시 연수구 송도동 399-13번지에 공급되는 청약 단지입니다. 총 722세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2024.08.19부터 2024.08.21까지입니다. 당첨자 발표는 2024.08.27에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 인천광역시 연수구 송도동 399-13번지
- 공급규모
- 722세대
- 입주예정
- 2028년 6월
- 시행/시공
- 시행 송도랜드마크시티 유한회사, 시공 현대건설(주)
- 규제
- 비규제지역
- 분양문의
- 032-833-0722
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2024.08.09 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.08.19 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2024.08.20 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2024.08.20 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2024.08.21 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2024.08.21 |
| 당첨자 발표 | 2024.08.27 |
| 계약기간 | 2024.09.09 ~ 2024.09.11 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
✓ 대규모 택지개발지구 해당
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9400A | 107.9411㎡ | 66세대 | 94세대 | 9억 1,820만원 |
| 084.9400B | 107.9811㎡ | 26세대 | 34세대 | 9억 1,860만원 |
| 099.6200A | 126.9439㎡ | 55세대 | 16세대 | 10억 1,640만원 |
| 099.9800B | 126.7221㎡ | 107세대 | 30세대 | 10억 1,470만원 |
| 099.7500C | 126.0885㎡ | 54세대 | 14세대 | 10억 960만원 |
| 105.3800A | 133.7957㎡ | 17세대 | 4세대 | 11억 1,540만원 |
| 105.7300B | 133.5621㎡ | 78세대 | 20세대 | 11억 1,340만원 |
| 112.8900 | 141.5693㎡ | 18세대 | 4세대 | 11억 6,860만원 |
| 115.1100A | 147.9702㎡ | 10세대 | 0세대 | 11억 8,640만원 |
| 115.1100B | 147.9702㎡ | 10세대 | 0세대 | 11억 8,640만원 |
| 115.9800C | 148.1351㎡ | 8세대 | 0세대 | 11억 8,770만원 |
| 120.7800 | 150.955㎡ | 24세대 | 6세대 | 12억 4,600만원 |
| 146.8500T | 184.2068㎡ | 2세대 | 0세대 | 17억 255만원 |
| 154.9000A | 197.4827㎡ | 2세대 | 0세대 | 22억 7,760만원 |
| 154.9000B | 197.4827㎡ | 2세대 | 0세대 | 22억 7,760만원 |
| 168.0100A | 213.0779㎡ | 1세대 | 0세대 | 25억 5,100만원 |
| 168.0100B | 213.0779㎡ | 1세대 | 0세대 | 25억 2,750만원 |
| 168.9200T | 209.8604㎡ | 7세대 | 0세대 | 22억 50만원 |
| 168.2100T | 210.9758㎡ | 2세대 | 0세대 | 22억 110만원 |
| 168.4200T | 211.1956㎡ | 2세대 | 0세대 | 22억 1,450만원 |
| 175.8900T | 218.8516㎡ | 3세대 | 0세대 | 25억 2,290만원 |
| 186.8900T | 237.2768㎡ | 2세대 | 0세대 | 27억 4,900만원 |
| 215.3500T | 273.7116㎡ | 3세대 | 0세대 | 32억 560만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 084.9400A | 9억 1,820만원 | 7억 550만원 | 시세보다 2억 1,270만원 높음 |
| 084.9400B | 9억 1,860만원 | 7억 550만원 | 시세보다 2억 1,310만원 높음 |
| 099.6200A | 10억 1,640만원 | 9억 6,060만원 | 시세보다 5,580만원 높음 |
| 099.9800B | 10억 1,470만원 | 9억 6,060만원 | 시세보다 5,410만원 높음 |
| 099.7500C | 10억 960만원 | 9억 6,060만원 | 시세보다 4,900만원 높음 |
| 105.3800A | 11억 1,540만원 | 12억 8,000만원 | 시세보다 1억 6,460만원 낮음 |
| 105.7300B | 11억 1,340만원 | 12억 8,000만원 | 시세보다 1억 6,660만원 낮음 |
| 112.8900 | 11억 6,860만원 | 9억 333만원 | 시세보다 2억 6,527만원 높음 |
| 115.1100A | 11억 8,640만원 | 10억 375만원 | 시세보다 1억 8,265만원 높음 |
| 115.1100B | 11억 8,640만원 | 10억 375만원 | 시세보다 1억 8,265만원 높음 |
| 115.9800C | 11억 8,770만원 | 10억 375만원 | 시세보다 1억 8,395만원 높음 |
| 120.7800 | 12억 4,600만원 | 17억원 | 시세보다 4억 5,400만원 낮음 |
| 146.8500T | 17억 255만원 | 13억 5,500만원 | 시세보다 3억 4,755만원 높음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 99건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 더샵송도마리나베이 전용 74.99㎡ — 59,500만원 (2026.9.11 거래)
- 송도SKVIEW 전용 84.81㎡ — 76,700만원 (2026.9.9 거래)
- e편한세상송도 전용 84.42㎡ — 68,900만원 (2026.9.9 거래)
- e편한세상송도 전용 70.56㎡ — 57,000만원 (2026.9.9 거래)
- 송도금호어울림 전용 84.89㎡ — 57,000만원 (2026.9.8 거래)
- 송도더샵퍼스트파크F14BL 전용 108.08㎡ — 145,000만원 (2026.9.8 거래)
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9400A | 1순위 | 86세대 | 348건 | 8.09 | 해당지역 |
| 084.9400A | 1순위 | 86세대 | 197건 | 11.67 | 기타지역 |
| 084.9400A | 2순위 | 86세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.9400A | 2순위 | 86세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.9400B | 1순위 | 38세대 | 76건 | 4.00 | 해당지역 |
| 084.9400B | 1순위 | 38세대 | 55건 | 5.89 | 기타지역 |
| 084.9400B | 2순위 | 38세대 | 63건 | - | 해당지역 |
| 084.9400B | 2순위 | 38세대 | 84건 | - | 기타지역 |
| 099.6200A | 1순위 | 64세대 | 400건 | 12.50 | 해당지역 |
| 099.6200A | 1순위 | 64세대 | 79건 | 13.97 | 기타지역 |
| 099.6200A | 2순위 | 64세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 099.6200A | 2순위 | 64세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 099.7500C | 1순위 | 67세대 | 70건 | 2.06 | 해당지역 |
| 099.7500C | 1순위 | 67세대 | 26건 | 1.88 | 기타지역 |
| 099.7500C | 2순위 | 67세대 | 38건 | - | 기타지역 |
| 099.7500C | 2순위 | 67세대 | 126건 | - | 해당지역 |
| 099.9800B | 1순위 | 119세대 | 855건 | 14.25 | 해당지역 |
| 099.9800B | 1순위 | 119세대 | 213건 | 17.08 | 기타지역 |
| 099.9800B | 2순위 | 119세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 099.9800B | 2순위 | 119세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 105.3800A | 1순위 | 19세대 | 31건 | 3.10 | 해당지역 |
| 105.3800A | 1순위 | 19세대 | 14건 | 3.89 | 기타지역 |
| 105.3800A | 2순위 | 19세대 | 12건 | - | 기타지역 |
| 105.3800A | 2순위 | 19세대 | 56건 | - | 해당지역 |
| 105.7300B | 1순위 | 98세대 | 69건 | 1.41 | 해당지역 |
| 105.7300B | 1순위 | 98세대 | 29건 | 1.00 | 기타지역 |
| 105.7300B | 2순위 | 98세대 | 85건 | 85.00 | 해당지역 |
| 105.7300B | 2순위 | 98세대 | 30건 | - | 기타지역 |
| 112.8900 | 1순위 | 18세대 | 347건 | 38.56 | 해당지역 |
| 112.8900 | 1순위 | 18세대 | 67건 | 45.00 | 기타지역 |
| 112.8900 | 2순위 | 18세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 112.8900 | 2순위 | 18세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 115.1100A | 1순위 | 10세대 | 1건 | (△4) | 해당지역 |
| 115.1100A | 1순위 | 10세대 | 4건 | (△5) | 기타지역 |
| 115.1100A | 2순위 | 10세대 | 11건 | 3.67 | 해당지역 |
| 115.1100A | 2순위 | 10세대 | 6건 | 7.00 | 기타지역 |
| 115.1100B | 1순위 | 10세대 | 3건 | (△2) | 해당지역 |
| 115.1100B | 1순위 | 10세대 | 2건 | (△5) | 기타지역 |
| 115.1100B | 2순위 | 10세대 | 6건 | 2.00 | 해당지역 |
| 115.1100B | 2순위 | 10세대 | 6건 | 4.50 | 기타지역 |
| 115.9800C | 1순위 | 8세대 | 4건 | 1.00 | 해당지역 |
| 115.9800C | 1순위 | 8세대 | 5건 | 1.25 | 기타지역 |
| 115.9800C | 2순위 | 8세대 | 3건 | - | 해당지역 |
| 115.9800C | 2순위 | 8세대 | 3건 | - | 기타지역 |
| 120.7800 | 1순위 | 24세대 | 346건 | 28.83 | 해당지역 |
| 120.7800 | 1순위 | 24세대 | 130건 | 38.67 | 기타지역 |
| 120.7800 | 2순위 | 24세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 120.7800 | 2순위 | 24세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 146.8500T | 1순위 | 2세대 | 70건 | 70.00 | 해당지역 |
| 146.8500T | 1순위 | 2세대 | 11건 | 80.00 | 기타지역 |
| 146.8500T | 2순위 | 2세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 146.8500T | 2순위 | 2세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 154.9000A | 1순위 | 2세대 | 8건 | 8.00 | 해당지역 |
| 154.9000A | 1순위 | 2세대 | 2건 | 9.00 | 기타지역 |
| 154.9000A | 2순위 | 2세대 | 2건 | - | 해당지역 |
| 154.9000A | 2순위 | 2세대 | 3건 | - | 기타지역 |
| 154.9000B | 1순위 | 2세대 | 7건 | 7.00 | 해당지역 |
| 154.9000B | 1순위 | 2세대 | 0건 | 6.00 | 기타지역 |
| 154.9000B | 2순위 | 2세대 | 5건 | - | 해당지역 |
| 154.9000B | 2순위 | 2세대 | 3건 | - | 기타지역 |
| 168.0100A | 1순위 | 1세대 | 14건 | 14.00 | 해당지역 |
| 168.0100A | 1순위 | 1세대 | 6건 | - | 기타지역 |
| 168.0100A | 2순위 | 1세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 168.0100A | 2순위 | 1세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 168.0100B | 1순위 | 1세대 | 13건 | 13.00 | 해당지역 |
| 168.0100B | 1순위 | 1세대 | 1건 | - | 기타지역 |
| 168.0100B | 2순위 | 1세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 168.0100B | 2순위 | 1세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 168.2100T | 1순위 | 2세대 | 3건 | 8.00 | 기타지역 |
| 168.2100T | 1순위 | 2세대 | 6건 | 6.00 | 해당지역 |
| 168.2100T | 2순위 | 2세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 168.2100T | 2순위 | 2세대 | 5건 | - | 해당지역 |
| 168.4200T | 1순위 | 2세대 | 2건 | 2.00 | 해당지역 |
| 168.4200T | 1순위 | 2세대 | 0건 | 1.00 | 기타지역 |
| 168.4200T | 2순위 | 2세대 | 6건 | 6.00 | 해당지역 |
| 168.4200T | 2순위 | 2세대 | 4건 | - | 기타지역 |
| 168.9200T | 1순위 | 7세대 | 14건 | 18.33 | 기타지역 |
| 168.9200T | 1순위 | 7세대 | 45건 | 11.25 | 해당지역 |
| 168.9200T | 2순위 | 7세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 168.9200T | 2순위 | 7세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 175.8900T | 1순위 | 3세대 | 25건 | 12.50 | 해당지역 |
| 175.8900T | 1순위 | 3세대 | 6건 | 29.00 | 기타지역 |
| 175.8900T | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 175.8900T | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 186.8900T | 1순위 | 2세대 | 2건 | 2.00 | 해당지역 |
| 186.8900T | 1순위 | 2세대 | 4건 | 5.00 | 기타지역 |
| 186.8900T | 2순위 | 2세대 | 7건 | - | 해당지역 |
| 186.8900T | 2순위 | 2세대 | 4건 | - | 기타지역 |
| 215.3500T | 1순위 | 3세대 | 18건 | 9.00 | 해당지역 |
| 215.3500T | 1순위 | 3세대 | 7건 | 23.00 | 기타지역 |
| 215.3500T | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 215.3500T | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |