청약 상세

제일풍경채 운정

Name: 제일풍경채 운정 청약
Start: 2024-07-22
End: 2024-07-24
Location: 경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원)

제일풍경채 운정는 경기 경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원)에 위치하며 총 520세대를 공급합니다.

청약 접수는 2024.07.22부터 2024.07.24까지이며 당첨자 발표는 2024.07.30입니다.

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제일풍경채 운정는 경기 경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원)에 공급되는 청약 단지입니다. 총 520세대 규모입니다.

청약 일정

청약 접수는 2024.07.22부터 2024.07.24까지입니다. 당첨자 발표는 2024.07.30에 예정되어 있습니다.

핵심 요약

공급유형: APT, 민영
공급위치: 경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원)
공급규모: 520세대
입주예정: 2027년 4월
시행/시공: 시행 파주운정45한신컨소시엄, 시공 제일건설(주)
규제: 분양가상한제
분양문의: 1551-0520

위치

지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.

청약 일정

모집공고일	2024.07.12
특별공급 접수	2024.07.22
1순위 접수(해당지역)	2024.07.23
1순위 접수(기타지역)	2024.07.23
2순위 접수(해당지역)	2024.07.24
2순위 접수(기타지역)	2024.07.24
당첨자 발표	2024.07.30
계약기간	2024.08.12 ~ 2024.08.15

⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.

Check 포인트

— 조정대상지역 해당 없음

— 투기과열지구 해당 없음

✓ 분양가상한제 해당

— 정비사업 해당 없음

— 공공주택지구 해당 없음

✓ 대규모 택지개발지구 해당

타입별 공급 세대수와 분양가

주택형	공급면적(㎡)	일반공급	특별공급	이 단지 최고 분양가
074.8584A	98.9466㎡	24세대	36세대	4억 8,200만원
074.8730B	98.9659㎡	46세대	70세대	4억 7,100만원
074.8659C	98.9565㎡	9세대	13세대	4억 3,700만원
074.8448D	98.9286㎡	6세대	6세대	4억 3,700만원
074.8783E	98.9729㎡	4세대	6세대	4억 3,200만원
084.9659A	112.3066㎡	27세대	37세대	5억 5,200만원
084.9702B	112.3122㎡	5세대	10세대	5억 3,200만원
084.9829C	112.329㎡	42세대	66세대	5억 3,700만원
084.9243D	112.2516㎡	24세대	35세대	5억 1,400만원
084.9511E	112.287㎡	22세대	32세대	5억 1,400만원

위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.

이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →

이 공고 맞춤 케이스

내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)

자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면

신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.

혼인기간·자녀 연령 확인
임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인

소득이 낮은 편이라면

신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.

부부합산 월평균소득 계산
해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교

맞벌이 신혼부부라면

신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.

맞벌이 기준 적용 여부 확인
부부합산 소득 재계산
완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토

무자녀 신혼부부라면

생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.

생애최초 자격 충족 여부 확인
두 전형의 모집세대수 비교
생애최초 추첨 물량 규모 확인

청약통장을 오래 유지했다면

생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.

청약통장 1순위 여부 확인
지역·면적별 예치금 충족 확인
국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인

과거 집을 산 적이 없다면

생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.

세대 전체의 주택소유 이력 확인
소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인

정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.

주변 실거래 시세

같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.

주택형	최고 분양가	주변 실거래 평균(비슷한 면적)	차이
074.8584A	4억 8,200만원	5억 3,188만원	시세보다 4,988만원 낮음
074.8730B	4억 7,100만원	5억 3,188만원	시세보다 6,088만원 낮음
074.8659C	4억 3,700만원	5억 3,188만원	시세보다 9,488만원 낮음
074.8448D	4억 3,700만원	5억 3,188만원	시세보다 9,488만원 낮음
074.8783E	4억 3,200만원	5억 3,188만원	시세보다 9,988만원 낮음
084.9659A	5억 5,200만원	4억 7,894만원	시세보다 7,306만원 높음
084.9702B	5억 3,200만원	4억 7,894만원	시세보다 5,306만원 높음
084.9829C	5억 3,700만원	4억 7,894만원	시세보다 5,806만원 높음
084.9243D	5억 1,400만원	4억 7,894만원	시세보다 3,506만원 높음
084.9511E	5억 1,400만원	4억 7,894만원	시세보다 3,506만원 높음

전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 220건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.

해솔마을5단지삼부르네상스(679) 전용 120.29㎡ — 51,500만원 (2026.9.10 거래)
해솔마을1단지두산위브(647) 전용 84.95㎡ — 35,500만원 (2026.9.10 거래)
해솔마을3단지운정현대 전용 84.99㎡ — 28,500만원 (2026.9.9 거래)
해솔마을1단지두산위브(647) 전용 124.67㎡ — 42,000만원 (2026.9.6 거래)
산내마을2단지센트럴리움(공공임대) 전용 84.97㎡ — 43,500만원 (2026.9.6 거래)
해솔마을5단지삼부르네상스(679) 전용 59.31㎡ — 35,800만원 (2026.9.6 거래)

청약 제도 가이드

청약 가점제 가이드 →1·2순위 가이드 →특별공급 가이드 →무순위·줍줍 가이드 →

경쟁률

주택형	순위	공급세대	접수건수	경쟁률	거주구분
074.8448D	1순위	6세대	113건	56.50	해당지역
074.8448D	1순위	6세대	113건	120.00	기타지역
074.8448D	1순위	6세대	137건	248.00	기타경기
074.8448D	2순위	6세대	0건	-	기타경기
074.8448D	2순위	6세대	0건	-	기타지역
074.8448D	2순위	6세대	0건	-	해당지역
074.8584A	1순위	24세대	785건	112.14	해당지역
074.8584A	1순위	24세대	549건	189.58	기타지역
074.8584A	1순위	24세대	953건	346.20	기타경기
074.8584A	2순위	24세대	0건	-	기타경기
074.8584A	2순위	24세대	0건	-	기타지역
074.8584A	2순위	24세대	0건	-	해당지역
074.8659C	1순위	9세대	173건	57.67	해당지역
074.8659C	1순위	9세대	137건	131.00	기타지역
074.8659C	1순위	9세대	219건	194.50	기타경기
074.8659C	2순위	9세대	0건	-	해당지역
074.8659C	2순위	9세대	0건	-	기타지역
074.8659C	2순위	9세대	0건	-	기타경기
074.8730B	1순위	46세대	1,343건	301.89	기타경기
074.8730B	1순위	46세대	962건	159.57	기타지역
074.8730B	1순위	46세대	1,388건	99.14	해당지역
074.8730B	2순위	46세대	0건	-	기타경기
074.8730B	2순위	46세대	0건	-	기타지역
074.8730B	2순위	46세대	0건	-	해당지역
074.8783E	1순위	4세대	90건	90.00	해당지역
074.8783E	1순위	4세대	82건	138.50	기타지역
074.8783E	1순위	4세대	107건	196.00	기타경기
074.8783E	2순위	4세대	0건	-	해당지역
074.8783E	2순위	4세대	0건	-	기타지역
074.8783E	2순위	4세대	0건	-	기타경기
084.9243D	1순위	24세대	521건	144.08	기타지역
084.9243D	1순위	24세대	619건	242.60	기타경기
084.9243D	1순위	24세대	601건	85.86	해당지역
084.9243D	2순위	24세대	0건	-	기타경기
084.9243D	2순위	24세대	0건	-	기타지역
084.9243D	2순위	24세대	0건	-	해당지역
084.9511E	1순위	22세대	594건	84.86	해당지역
084.9511E	1순위	22세대	547건	283.50	기타경기
084.9511E	1순위	22세대	362건	135.64	기타지역
084.9511E	2순위	22세대	0건	-	기타경기
084.9511E	2순위	22세대	0건	-	해당지역
084.9511E	2순위	22세대	0건	-	기타지역
084.9659A	1순위	27세대	3,192건	399.00	해당지역
084.9659A	1순위	27세대	2,069건	616.64	기타지역
084.9659A	1순위	27세대	3,385건	1313.80	기타경기
084.9659A	2순위	27세대	0건	-	기타경기
084.9659A	2순위	27세대	0건	-	해당지역
084.9659A	2순위	27세대	0건	-	기타지역
084.9702B	1순위	5세대	188건	341.00	기타지역
084.9702B	1순위	5세대	276건	495.00	기타경기
084.9702B	1순위	5세대	221건	110.50	해당지역
084.9702B	2순위	5세대	0건	-	기타경기
084.9702B	2순위	5세대	0건	-	해당지역
084.9702B	2순위	5세대	0건	-	기타지역
084.9829C	1순위	42세대	2,393건	629.75	기타경기
084.9829C	1순위	42세대	1,672건	319.14	기타지역
084.9829C	1순위	42세대	2,658건	204.46	해당지역
084.9829C	2순위	42세대	0건	-	기타지역
084.9829C	2순위	42세대	0건	-	해당지역
084.9829C	2순위	42세대	0건	-	기타경기

원문 공고 보기

청약 상세

제일풍경채 운정

제일풍경채 운정는 경기 경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원)에 위치하며 총 520세대를 공급합니다.

청약 접수는 2024.07.22부터 2024.07.24까지이며 당첨자 발표는 2024.07.30입니다.

평면도·3D 미리보기

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이 청약 살펴보기

제일풍경채 운정는 경기 경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원)에 공급되는 청약 단지입니다. 총 520세대 규모입니다.

청약 일정

청약 접수는 2024.07.22부터 2024.07.24까지입니다. 당첨자 발표는 2024.07.30에 예정되어 있습니다.

핵심 요약

공급유형: APT, 민영
공급위치: 경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원)
공급규모: 520세대
입주예정: 2027년 4월
시행/시공: 시행 파주운정45한신컨소시엄, 시공 제일건설(주)
규제: 분양가상한제
분양문의: 1551-0520

위치

지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.

청약 일정

모집공고일	2024.07.12
특별공급 접수	2024.07.22
1순위 접수(해당지역)	2024.07.23
1순위 접수(기타지역)	2024.07.23
2순위 접수(해당지역)	2024.07.24
2순위 접수(기타지역)	2024.07.24
당첨자 발표	2024.07.30
계약기간	2024.08.12 ~ 2024.08.15

Check 포인트

— 조정대상지역 해당 없음

— 투기과열지구 해당 없음

✓ 분양가상한제 해당

— 정비사업 해당 없음

— 공공주택지구 해당 없음

✓ 대규모 택지개발지구 해당

타입별 공급 세대수와 분양가

주택형	공급면적(㎡)	일반공급	특별공급	이 단지 최고 분양가
074.8584A	98.9466㎡	24세대	36세대	4억 8,200만원
074.8730B	98.9659㎡	46세대	70세대	4억 7,100만원
074.8659C	98.9565㎡	9세대	13세대	4억 3,700만원
074.8448D	98.9286㎡	6세대	6세대	4억 3,700만원
074.8783E	98.9729㎡	4세대	6세대	4억 3,200만원
084.9659A	112.3066㎡	27세대	37세대	5억 5,200만원
084.9702B	112.3122㎡	5세대	10세대	5억 3,200만원
084.9829C	112.329㎡	42세대	66세대	5억 3,700만원
084.9243D	112.2516㎡	24세대	35세대	5억 1,400만원
084.9511E	112.287㎡	22세대	32세대	5억 1,400만원

위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.

이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →

이 공고 맞춤 케이스

내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)

자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면

신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.

혼인기간·자녀 연령 확인
임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인

소득이 낮은 편이라면

신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.

부부합산 월평균소득 계산
해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교

맞벌이 신혼부부라면

신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.

맞벌이 기준 적용 여부 확인
부부합산 소득 재계산
완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토

무자녀 신혼부부라면

생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.

생애최초 자격 충족 여부 확인
두 전형의 모집세대수 비교
생애최초 추첨 물량 규모 확인

청약통장을 오래 유지했다면

생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.

청약통장 1순위 여부 확인
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국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인

과거 집을 산 적이 없다면

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세대 전체의 주택소유 이력 확인
소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인

정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.

주변 실거래 시세

같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.

주택형	최고 분양가	주변 실거래 평균(비슷한 면적)	차이
074.8584A	4억 8,200만원	5억 3,188만원	시세보다 4,988만원 낮음
074.8730B	4억 7,100만원	5억 3,188만원	시세보다 6,088만원 낮음
074.8659C	4억 3,700만원	5억 3,188만원	시세보다 9,488만원 낮음
074.8448D	4억 3,700만원	5억 3,188만원	시세보다 9,488만원 낮음
074.8783E	4억 3,200만원	5억 3,188만원	시세보다 9,988만원 낮음
084.9659A	5억 5,200만원	4억 7,894만원	시세보다 7,306만원 높음
084.9702B	5억 3,200만원	4억 7,894만원	시세보다 5,306만원 높음
084.9829C	5억 3,700만원	4억 7,894만원	시세보다 5,806만원 높음
084.9243D	5억 1,400만원	4억 7,894만원	시세보다 3,506만원 높음
084.9511E	5억 1,400만원	4억 7,894만원	시세보다 3,506만원 높음

전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 220건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.

해솔마을5단지삼부르네상스(679) 전용 120.29㎡ — 51,500만원 (2026.9.10 거래)
해솔마을1단지두산위브(647) 전용 84.95㎡ — 35,500만원 (2026.9.10 거래)
해솔마을3단지운정현대 전용 84.99㎡ — 28,500만원 (2026.9.9 거래)
해솔마을1단지두산위브(647) 전용 124.67㎡ — 42,000만원 (2026.9.6 거래)
산내마을2단지센트럴리움(공공임대) 전용 84.97㎡ — 43,500만원 (2026.9.6 거래)
해솔마을5단지삼부르네상스(679) 전용 59.31㎡ — 35,800만원 (2026.9.6 거래)

청약 제도 가이드

청약 가점제 가이드 →1·2순위 가이드 →특별공급 가이드 →무순위·줍줍 가이드 →

경쟁률

주택형	순위	공급세대	접수건수	경쟁률	거주구분
074.8448D	1순위	6세대	113건	56.50	해당지역
074.8448D	1순위	6세대	113건	120.00	기타지역
074.8448D	1순위	6세대	137건	248.00	기타경기
074.8448D	2순위	6세대	0건	-	기타경기
074.8448D	2순위	6세대	0건	-	기타지역
074.8448D	2순위	6세대	0건	-	해당지역
074.8584A	1순위	24세대	785건	112.14	해당지역
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