청약 상세
고양 장항 카이브 유보라
고양 장항 카이브 유보라는 경기 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원(고양 장항 공공주택지구 M-1블럭)에 위치하며 총 1,694세대를 공급합니다.
청약 접수는 2024.07.01부터 2024.07.03까지이며 당첨자 발표는 2024.07.09입니다.
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고양 장항 카이브 유보라는 경기 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원(고양 장항 공공주택지구 M-1블럭)에 공급되는 청약 단지입니다. 총 1,694세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2024.07.01부터 2024.07.03까지입니다. 당첨자 발표는 2024.07.09에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원(고양 장항 공공주택지구 M-1블럭)
- 공급규모
- 1,694세대
- 입주예정
- 2028년 7월
- 시행/시공
- 시행 (주)반도건설, 시공 (주)반도건설
- 규제
- 분양가상한제
- 분양문의
- 1800-1660
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2024.06.20 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.07.01 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2024.07.02 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2024.07.02 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2024.07.03 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2024.07.03 |
| 당첨자 발표 | 2024.07.09 |
| 계약기간 | 2024.07.22 ~ 2024.07.25 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
✓ 분양가상한제 해당
— 정비사업 해당 없음
✓ 공공주택지구 해당
✓ 대규모 택지개발지구 해당
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 084.7888A | 119.4957㎡ | 134세대 | 198세대 | 7억 8,500만원 |
| 084.6650B | 119.6889㎡ | 114세대 | 170세대 | 7억 8,400만원 |
| 099.9552A | 139.4241㎡ | 661세대 | 98세대 | 11억 2,900만원 |
| 099.7505B | 139.6525㎡ | 275세대 | 41세대 | 11억 2,800만원 |
| 170.2121P | 243.2501㎡ | 3세대 | 0세대 | 32억원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 084.7888A | 7억 8,500만원 | 10억 8,531만원 | 시세보다 3억 31만원 낮음 |
| 084.6650B | 7억 8,400만원 | 10억 8,531만원 | 시세보다 3억 131만원 낮음 |
| 099.9552A | 11억 2,900만원 | 6억 800만원 | 시세보다 5억 2,100만원 높음 |
| 099.7505B | 11억 2,800만원 | 6억 800만원 | 시세보다 5억 2,000만원 높음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 60건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 호수마을(현대) 전용 70.14㎡ — 51,500만원 (2026.10.22 거래)
- 킨텍스원시티3블럭 전용 143.99㎡ — 240,000만원 (2026.10.21 거래)
- 킨텍스원시티1블럭 전용 148.93㎡ — 220,000만원 (2026.10.18 거래)
- 킨텍스원시티1블럭 전용 84.50㎡ — 127,000만원 (2026.10.18 거래)
- 호수마을(현대) 전용 84.81㎡ — 60,000만원 (2026.10.17 거래)
- 킨텍스원시티3블럭 전용 84.65㎡ — 116,500만원 (2026.10.15 거래)
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.6650B | 1순위 | 114세대 | 630건 | 79.61 | 기타경기 |
| 084.6650B | 1순위 | 114세대 | 1,235건 | 36.32 | 해당지역 |
| 084.6650B | 1순위 | 114세대 | 540건 | 41.19 | 기타지역 |
| 084.6650B | 2순위 | 114세대 | 0건 | - | 기타경기 |
| 084.6650B | 2순위 | 114세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.6650B | 2순위 | 114세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.7888A | 1순위 | 134세대 | 1,618건 | 173.33 | 기타경기 |
| 084.7888A | 1순위 | 134세대 | 3,102건 | 77.55 | 해당지역 |
| 084.7888A | 1순위 | 134세대 | 1,450건 | 91.09 | 기타지역 |
| 084.7888A | 2순위 | 134세대 | 0건 | - | 기타경기 |
| 084.7888A | 2순위 | 134세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.7888A | 2순위 | 134세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 099.7505B | 1순위 | 301세대 | 118건 | 5.20 | 기타경기 |
| 099.7505B | 1순위 | 301세대 | 284건 | 3.16 | 해당지역 |
| 099.7505B | 1순위 | 301세대 | 78건 | 2.19 | 기타지역 |
| 099.7505B | 2순위 | 301세대 | 42건 | - | 기타지역 |
| 099.7505B | 2순위 | 301세대 | 46건 | - | 기타경기 |
| 099.7505B | 2순위 | 301세대 | 89건 | - | 해당지역 |
| 099.9552A | 1순위 | 726세대 | 275건 | 4.52 | 기타경기 |
| 099.9552A | 1순위 | 726세대 | 167건 | 1.87 | 기타지역 |
| 099.9552A | 1순위 | 726세대 | 598건 | 2.74 | 해당지역 |
| 099.9552A | 2순위 | 726세대 | 131건 | - | 기타경기 |
| 099.9552A | 2순위 | 726세대 | 130건 | - | 기타지역 |
| 099.9552A | 2순위 | 726세대 | 228건 | - | 해당지역 |
| 170.2121P | 1순위 | 3세대 | 3건 | 10.00 | 기타경기 |
| 170.2121P | 1순위 | 3세대 | 0건 | 9.00 | 기타지역 |
| 170.2121P | 1순위 | 3세대 | 8건 | 8.00 | 해당지역 |
| 170.2121P | 2순위 | 3세대 | 9건 | - | 기타지역 |
| 170.2121P | 2순위 | 3세대 | 5건 | - | 기타경기 |
| 170.2121P | 2순위 | 3세대 | 7건 | - | 해당지역 |