청약 상세
산성역 헤리스톤
산성역 헤리스톤는 경기 경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대에 위치하며 총 1,224세대를 공급합니다.
청약 접수는 2024.07.01부터 2024.07.03까지이며 당첨자 발표는 2024.07.09입니다.
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산성역 헤리스톤는 경기 경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대에 공급되는 청약 단지입니다. 총 1,224세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2024.07.01부터 2024.07.03까지입니다. 당첨자 발표는 2024.07.09에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대
- 공급규모
- 1,224세대
- 입주예정
- 2027년 12월
- 시행/시공
- 시행 산성구역주택재개발정비사업조합, 시공 (주)대우건설, GS건설(주), SK에코플랜트(주)
- 규제
- 비규제지역
- 분양문의
- 031-758-3487
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2024.06.21 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.07.01 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2024.07.02 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2024.07.02 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2024.07.03 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2024.07.03 |
| 당첨자 발표 | 2024.07.09 |
| 계약기간 | 2024.07.22 ~ 2024.07.26 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
✓ 정비사업 해당
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 046.7400A | 66.12㎡ | 109세대 | 72세대 | 6억 4,840만원 |
| 046.8100B | 66.24㎡ | 38세대 | 25세대 | 6억 5,050만원 |
| 059.8300A | 83.41㎡ | 295세대 | 297세대 | 9억 5,640만원 |
| 059.8500B | 84.71㎡ | 91세대 | 93세대 | 9억 4,160만원 |
| 074.5700A | 99.82㎡ | 14세대 | 22세대 | 10억 7,850만원 |
| 074.9600B | 100.38㎡ | 3세대 | 13세대 | 10억 6,740만원 |
| 084.9500A | 112.27㎡ | 41세대 | 51세대 | 11억 8,940만원 |
| 084.9700B | 112.9㎡ | 18세대 | 24세대 | 11억 6,840만원 |
| 099.4500 | 127.91㎡ | 11세대 | 7세대 | 13억 2,070만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
같은 시군구 최근 참고 거래
법정동 정밀 조회 결과가 없어 같은 시군구의 최근 거래를 참고용으로 표시합니다.
- 위례보미리즌빌 전용 96.21㎡ — 187,000만원 (2026.9.2 거래)
- 선경태평 전용 35.51㎡ — 28,509만원 (2026.9.7 거래)
- 신세계쉐덴 전용 120.017㎡ — 106,000만원 (2026.9.5 거래)
- 산성역포레스티아 전용 59.84㎡ — 150,000만원 (2026.9.5 거래)
- 판교밸리자이1단지 전용 60.9892㎡ — 116,500만원 (2026.9.4 거래)
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 046.7400A | 1순위 | 109세대 | 528건 | 4.84 | 해당지역 |
| 046.7400A | 1순위 | 109세대 | 1,069건 | - | 기타지역 |
| 046.7400A | 2순위 | 109세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 046.7400A | 2순위 | 109세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 046.8100B | 1순위 | 38세대 | 238건 | 6.26 | 해당지역 |
| 046.8100B | 1순위 | 38세대 | 531건 | - | 기타지역 |
| 046.8100B | 2순위 | 38세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 046.8100B | 2순위 | 38세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 059.8300A | 1순위 | 295세대 | 2,260건 | 7.66 | 해당지역 |
| 059.8300A | 1순위 | 295세대 | 5,634건 | - | 기타지역 |
| 059.8300A | 2순위 | 295세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 059.8300A | 2순위 | 295세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 059.8500B | 1순위 | 91세대 | 442건 | 4.86 | 해당지역 |
| 059.8500B | 1순위 | 91세대 | 1,468건 | - | 기타지역 |
| 059.8500B | 2순위 | 91세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 059.8500B | 2순위 | 91세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 074.5700A | 1순위 | 14세대 | 301건 | 21.50 | 해당지역 |
| 074.5700A | 1순위 | 14세대 | 601건 | - | 기타지역 |
| 074.5700A | 2순위 | 14세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 074.5700A | 2순위 | 14세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 074.9600B | 1순위 | 3세대 | 80건 | 26.67 | 해당지역 |
| 074.9600B | 1순위 | 3세대 | 208건 | - | 기타지역 |
| 074.9600B | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 074.9600B | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.9500A | 1순위 | 41세대 | 1,124건 | 27.41 | 해당지역 |
| 084.9500A | 1순위 | 41세대 | 2,589건 | - | 기타지역 |
| 084.9500A | 2순위 | 41세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.9500A | 2순위 | 41세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.9700B | 1순위 | 18세대 | 208건 | 11.56 | 해당지역 |
| 084.9700B | 1순위 | 18세대 | 514건 | - | 기타지역 |
| 084.9700B | 2순위 | 18세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.9700B | 2순위 | 18세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 099.4500 | 1순위 | 11세대 | 336건 | 30.55 | 해당지역 |
| 099.4500 | 1순위 | 11세대 | 821건 | - | 기타지역 |
| 099.4500 | 2순위 | 11세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 099.4500 | 2순위 | 11세대 | 0건 | - | 기타지역 |