청약 상세
힐스테이트 중외공원 3블록
힐스테이트 중외공원 3블록는 광주 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(중외근린공원)에 위치하며 총 681세대를 공급합니다.
청약 접수는 2024.02.05부터 2024.02.07까지이며 당첨자 발표는 2024.02.16입니다.
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힐스테이트 중외공원 3블록는 광주 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(중외근린공원)에 공급되는 청약 단지입니다. 총 681세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2024.02.05부터 2024.02.07까지입니다. 당첨자 발표는 2024.02.16에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(중외근린공원)
- 공급규모
- 681세대
- 입주예정
- 2026년 12월
- 시행/시공
- 시행 (주)한국토지신탁, 시공 현대엔지니어링(주), 범양건영(주)
- 규제
- 비규제지역
- 분양문의
- 1533-5006
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2024.01.26 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.02.05 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2024.02.06 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2024.02.06 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2024.02.07 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2024.02.07 |
| 당첨자 발표 | 2024.02.16 |
| 계약기간 | 2024.02.27 ~ 2024.02.29 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 084.7008A | 108.1517㎡ | 108세대 | 105세대 | 6억 1,900만원 |
| 084.2784B | 107.2086㎡ | 110세대 | 105세대 | 6억 1,900만원 |
| 084.7008C | 108.1517㎡ | 3세대 | 0세대 | 7억 600만원 |
| 084.2784D | 107.2086㎡ | 3세대 | 0세대 | 7억 600만원 |
| 102.6877A | 129.9221㎡ | 3세대 | 0세대 | 8억 7,000만원 |
| 102.2521B | 129.0248㎡ | 3세대 | 0세대 | 8억 7,000만원 |
| 112.9399A | 143.8577㎡ | 103세대 | 14세대 | 8억 7,200만원 |
| 112.8233B | 142.6435㎡ | 104세대 | 14세대 | 8억 7,200만원 |
| 157.5913A | 200.7952㎡ | 3세대 | 0세대 | 13억 200만원 |
| 157.1557B | 199.8979㎡ | 3세대 | 0세대 | 13억 200만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.2784B | 1순위 | 212세대 | 116건 | (△96) | 해당지역 |
| 084.2784B | 1순위 | 212세대 | 15건 | (△81) | 기타지역 |
| 084.2784B | 2순위 | 212세대 | 3건 | (△49) | 기타지역 |
| 084.2784B | 2순위 | 212세대 | 29건 | (△52) | 해당지역 |
| 084.2784D | 1순위 | 3세대 | 7건 | 2.33 | 해당지역 |
| 084.2784D | 1순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.2784D | 2순위 | 3세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 084.2784D | 2순위 | 3세대 | 11건 | - | 해당지역 |
| 084.7008A | 1순위 | 192세대 | 380건 | 1.98 | 해당지역 |
| 084.7008A | 1순위 | 192세대 | 51건 | - | 기타지역 |
| 084.7008A | 2순위 | 192세대 | 14건 | - | 기타지역 |
| 084.7008A | 2순위 | 192세대 | 46건 | - | 해당지역 |
| 084.7008C | 1순위 | 3세대 | 3건 | - | 기타지역 |
| 084.7008C | 1순위 | 3세대 | 16건 | 5.33 | 해당지역 |
| 084.7008C | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.7008C | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 102.2521B | 1순위 | 3세대 | 0건 | (△3) | 해당지역 |
| 102.2521B | 1순위 | 3세대 | 0건 | (△3) | 기타지역 |
| 102.2521B | 2순위 | 3세대 | 1건 | (△2) | 해당지역 |
| 102.2521B | 2순위 | 3세대 | 0건 | (△2) | 기타지역 |
| 102.6877A | 1순위 | 3세대 | 7건 | 2.33 | 해당지역 |
| 102.6877A | 1순위 | 3세대 | 1건 | - | 기타지역 |
| 102.6877A | 2순위 | 3세대 | 3건 | - | 해당지역 |
| 102.6877A | 2순위 | 3세대 | 1건 | - | 기타지역 |
| 112.8233B | 1순위 | 118세대 | 22건 | (△96) | 해당지역 |
| 112.8233B | 1순위 | 118세대 | 0건 | (△96) | 기타지역 |
| 112.8233B | 2순위 | 118세대 | 0건 | (△88) | 기타지역 |
| 112.8233B | 2순위 | 118세대 | 8건 | (△88) | 해당지역 |
| 112.9399A | 1순위 | 115세대 | 9건 | (△25) | 기타지역 |
| 112.9399A | 1순위 | 115세대 | 81건 | (△34) | 해당지역 |
| 112.9399A | 2순위 | 115세대 | 17건 | (△8) | 해당지역 |
| 112.9399A | 2순위 | 115세대 | 2건 | (△6) | 기타지역 |
| 157.1557B | 1순위 | 3세대 | 0건 | (△3) | 기타지역 |
| 157.1557B | 1순위 | 3세대 | 0건 | (△3) | 해당지역 |
| 157.1557B | 2순위 | 3세대 | 0건 | (△3) | 기타지역 |
| 157.1557B | 2순위 | 3세대 | 0건 | (△3) | 해당지역 |
| 157.5913A | 1순위 | 3세대 | 1건 | (△1) | 기타지역 |
| 157.5913A | 1순위 | 3세대 | 1건 | (△2) | 해당지역 |
| 157.5913A | 2순위 | 3세대 | 1건 | 1.00 | 해당지역 |
| 157.5913A | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |