청약 상세
로또 청약장위자이 레디언트
장위자이 레디언트는 서울 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대에 위치하며 총 1,330세대를 공급합니다.
청약 접수는 2022.12.06부터 2022.12.09까지이며 당첨자 발표는 2022.12.16입니다.
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장위자이 레디언트는 서울 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대에 공급되는 청약 단지입니다. 총 1,330세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2022.12.06부터 2022.12.09까지입니다. 당첨자 발표는 2022.12.16에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 서울특별시 성북구 장위동 62-1번지 일대
- 공급규모
- 1,330세대
- 입주예정
- 2025년 3월
- 시행/시공
- 시행 장위4구역주택재개발정비사업조합, 시공 지에스건설(주)
- 규제
- 조정대상지역, 투기과열지구, 분양가상한제
- 분양문의
- 1833-2644
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2022.11.25 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2022.12.06 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2022.12.07 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2022.12.08 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2022.12.09 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2022.12.09 |
| 당첨자 발표 | 2022.12.16 |
| 계약기간 | 2022.12.27 ~ 2022.12.29 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
✓ 조정대상지역 해당
✓ 투기과열지구 해당
✓ 분양가상한제 해당
✓ 정비사업 해당
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 049.9400B | 77.868㎡ | 28세대 | 26세대 | 6억 9,430만원 |
| 049.9600C | 77.667㎡ | 11세대 | 10세대 | 6억 9,250만원 |
| 049.8200D | 77.285㎡ | 15세대 | 15세대 | 6억 8,220만원 |
| 049.9800E | 77.656㎡ | 11세대 | 6세대 | 6억 8,550만원 |
| 059.9700A | 87.08㎡ | 35세대 | 37세대 | 7억 5,940만원 |
| 059.9900B | 87.342㎡ | 57세대 | 63세대 | 7억 8,950만원 |
| 059.9900C | 88.109㎡ | 16세대 | 11세대 | 7억 9,650만원 |
| 059.9800D | 88.329㎡ | 11세대 | 6세대 | 7억 9,840만원 |
| 059.9900E | 86.311㎡ | 15세대 | 15세대 | 7억 6,270만원 |
| 072.9900 | 99.66㎡ | 169세대 | 185세대 | 8억 9,910만원 |
| 084.9900A | 113.225㎡ | 273세대 | 0세대 | 10억 2,350만원 |
| 084.9800B | 110.645㎡ | 22세대 | 0세대 | 9억 4,260만원 |
| 084.8900D | 115.253㎡ | 189세대 | 0세대 | 10억 2,010만원 |
| 084.8700E | 118.615㎡ | 1세대 | 0세대 | 9억 3,130만원 |
| 084.9500F | 112.224㎡ | 88세대 | 0세대 | 9억 8,470만원 |
| 097.8600 | 131.968㎡ | 15세대 | 0세대 | 11억 9,830만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 059.9700A | 7억 5,940만원 | 11억 3,815만원 | 시세보다 3억 7,875만원 낮음 |
| 059.9900B | 7억 8,950만원 | 11억 3,815만원 | 시세보다 3억 4,865만원 낮음 |
| 059.9900C | 7억 9,650만원 | 11억 3,815만원 | 시세보다 3억 4,165만원 낮음 |
| 059.9800D | 7억 9,840만원 | 11억 3,815만원 | 시세보다 3억 3,975만원 낮음 |
| 059.9900E | 7억 6,270만원 | 11억 3,815만원 | 시세보다 3억 7,545만원 낮음 |
| 084.9900A | 10억 2,350만원 | 12억 7,217만원 | 시세보다 2억 4,867만원 낮음 |
| 084.9800B | 9억 4,260만원 | 12억 7,217만원 | 시세보다 3억 2,957만원 낮음 |
| 084.8900D | 10억 2,010만원 | 12억 7,217만원 | 시세보다 2억 5,207만원 낮음 |
| 084.8700E | 9억 3,130만원 | 12억 7,217만원 | 시세보다 3억 4,087만원 낮음 |
| 084.9500F | 9억 8,470만원 | 12억 7,217만원 | 시세보다 2억 8,747만원 낮음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 220건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 삼익아파트 전용 80.36㎡ — 84,000만원 (2026.9.2 거래)
- 꿈의숲코오롱하늘채 전용 84.87㎡ — 129,500만원 (2026.9.2 거래)
- 래미안장위퍼스트하이 전용 84.94㎡ — 147,400만원 (2026.8.27 거래)
- 장위동동원베네스트 전용 84.69㎡ — 70,000만원 (2026.8.24 거래)
- 꿈의숲코오롱하늘채 전용 59.35㎡ — 115,000만원 (2026.8.24 거래)
- 꿈의숲아이파크 전용 84.48㎡ — 145,000만원 (2026.8.24 거래)