청약 상세
수성포레스트스위첸
수성포레스트스위첸는 대구 대구광역시 수성구 파동로28길 11-9(파동)에 위치하며 총 755세대를 공급합니다.
청약 접수는 2022.05.23부터 2022.05.26까지이며 당첨자 발표는 2022.06.02입니다.
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수성포레스트스위첸는 대구 대구광역시 수성구 파동로28길 11-9(파동)에 공급되는 청약 단지입니다. 총 755세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2022.05.23부터 2022.05.26까지입니다. 당첨자 발표는 2022.06.02에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 대구광역시 수성구 파동로28길 11-9(파동)
- 공급규모
- 755세대
- 입주예정
- 2025년 1월
- 시행/시공
- 시행 아시아신탁주식회사, 시공 KCC건설
- 규제
- 조정대상지역, 투기과열지구
- 분양문의
- 053-244-1000
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2022.05.13 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2022.05.23 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2022.05.24 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2022.05.25 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2022.05.26 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2022.05.26 |
| 당첨자 발표 | 2022.06.02 |
| 계약기간 | 2022.06.14 ~ 2022.06.16 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
✓ 조정대상지역 해당
✓ 투기과열지구 해당
— 분양가상한제 해당 없음
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 074.9485 | 99.0755㎡ | 12세대 | 6세대 | 4억 8,146만원 |
| 077.0157 | 102.9486㎡ | 23세대 | 21세대 | 4억 9,328만원 |
| 084.4174A | 110.9619㎡ | 70세대 | 74세대 | 5억 4,967만원 |
| 084.9610B | 113.6706㎡ | 95세대 | 101세대 | 5억 5,521만원 |
| 084.8995C | 113.6379㎡ | 63세대 | 68세대 | 5억 5,505만원 |
| 084.9594D | 111.0753㎡ | 10세대 | 6세대 | 5억 5,023만원 |
| 096.2524 | 125.3447㎡ | 43세대 | 5세대 | 6억 6,184만원 |
| 100.1967 | 132.2281㎡ | 9세대 | 1세대 | 6억 8,841만원 |
| 101.8056 | 134.4746㎡ | 7세대 | 0세대 | 6억 8,164만원 |
| 110.8207 | 144.2975㎡ | 32세대 | 4세대 | 7억 4,697만원 |
| 112.9143B | 153.8196㎡ | 1세대 | 0세대 | 8억 8만원 |
| 112.6000C | 153.5349㎡ | 5세대 | 0세대 | 7억 9,860만원 |
| 114.9601 | 151.7098㎡ | 25세대 | 2세대 | 7억 7,435만원 |
| 130.4967 | 169.6244㎡ | 12세대 | 1세대 | 8억 6,579만원 |
| 142.9195B | 193.3877㎡ | 1세대 | 0세대 | 10억 589만원 |
| 142.5867C | 193.555㎡ | 6세대 | 0세대 | 10억 676만원 |
| 155.7857 | 205.4697㎡ | 17세대 | 0세대 | 10억 6,873만원 |
| 157.9370 | 213.3068㎡ | 15세대 | 0세대 | 11억 949만원 |
| 160.6910 | 216.1099㎡ | 18세대 | 0세대 | 11억 2,407만원 |
| 188.0502 | 244.9728㎡ | 1세대 | 0세대 | 18억 3,243만원 |
| 206.3799 | 272.3717㎡ | 1세대 | 0세대 | 19억 8,341만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 074.9485 | 4억 8,146만원 | 4억 667만원 | 시세보다 7,479만원 높음 |
| 077.0157 | 4억 9,328만원 | 3억 8,300만원 | 시세보다 1억 1,028만원 높음 |
| 084.4174A | 5억 4,967만원 | 3억 2,520만원 | 시세보다 2억 2,447만원 높음 |
| 084.9610B | 5억 5,521만원 | 3억 2,520만원 | 시세보다 2억 3,001만원 높음 |
| 084.8995C | 5억 5,505만원 | 3억 2,520만원 | 시세보다 2억 2,985만원 높음 |
| 084.9594D | 5억 5,023만원 | 3억 2,520만원 | 시세보다 2억 2,503만원 높음 |
| 112.9143B | 8억 8만원 | 4억 9,500만원 | 시세보다 3억 508만원 높음 |
| 112.6000C | 7억 9,860만원 | 4억 9,500만원 | 시세보다 3억 360만원 높음 |
| 114.9601 | 7억 7,435만원 | 4억 9,500만원 | 시세보다 2억 7,935만원 높음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 110건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 수성더팰리스푸르지오더샵 전용 75.99㎡ — 46,000만원 (2026.9.10 거래)
- 수성아이파크 전용 69.97㎡ — 29,000만원 (2026.8.31 거래)
- 수성더팰리스푸르지오더샵 전용 59.78㎡ — 35,000만원 (2026.8.31 거래)
- 송원맨션 전용 84.99㎡ — 19,000만원 (2026.8.30 거래)
- 화성파크뷰 전용 84.98㎡ — 25,300만원 (2026.8.26 거래)
- 수성더팰리스푸르지오더샵 전용 59.78㎡ — 35,000만원 (2026.8.26 거래)