청약 상세
제일풍경채 검단Ⅱ
제일풍경채 검단Ⅱ는 인천 인천광역시 서구 불로동 AB18BL에 위치하며 총 1,734세대를 공급합니다.
청약 접수는 2022.04.08부터 2022.04.12까지이며 당첨자 발표는 2022.04.20입니다.
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제일풍경채 검단Ⅱ는 인천 인천광역시 서구 불로동 AB18BL에 공급되는 청약 단지입니다. 총 1,734세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2022.04.08부터 2022.04.12까지입니다. 당첨자 발표는 2022.04.20에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 인천광역시 서구 불로동 AB18BL
- 공급규모
- 1,734세대
- 입주예정
- 2025년 4월
- 시행/시공
- 시행 (주)인천검단2차피에프브이, 시공 제일건설(주)
- 규제
- 조정대상지역, 투기과열지구, 분양가상한제
- 분양문의
- 1533-0508
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2022.03.29 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2022.04.08 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2022.04.11 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2022.04.11 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2022.04.12 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2022.04.12 |
| 당첨자 발표 | 2022.04.20 |
| 계약기간 | 2022.05.07 ~ 2022.05.15 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
✓ 조정대상지역 해당
✓ 투기과열지구 해당
✓ 분양가상한제 해당
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
✓ 대규모 택지개발지구 해당
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 074.9169A | 97.8259㎡ | 155세대 | 265세대 | 4억 1,000만원 |
| 074.8191B | 98.7585㎡ | 46세대 | 75세대 | 4억원 |
| 084.8196A | 110.7933㎡ | 73세대 | 122세대 | 4억 7,600만원 |
| 084.7923B | 110.8195㎡ | 120세대 | 204세대 | 4억 7,300만원 |
| 084.9194C | 111.4226㎡ | 51세대 | 86세대 | 4억 7,300만원 |
| 110.9811A | 144.3269㎡ | 138세대 | 21세대 | 6억 2,900만원 |
| 110.8875B | 143.4499㎡ | 184세대 | 28세대 | 6억 2,100만원 |
| 110.8098C | 145.2484㎡ | 145세대 | 21세대 | 6억 2,300만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.8191B | 1순위 | 46세대 | 258건 | 11.22 | 해당지역 |
| 074.8191B | 1순위 | 46세대 | 695건 | 40.43 | 기타지역 |
| 074.8191B | 2순위 | 46세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 074.8191B | 2순위 | 46세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 074.9169A | 1순위 | 155세대 | 1,816건 | 33.91 | 기타지역 |
| 074.9169A | 1순위 | 155세대 | 873건 | 11.19 | 해당지역 |
| 074.9169A | 2순위 | 155세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 074.9169A | 2순위 | 155세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.7923B | 1순위 | 120세대 | 2,698건 | 65.65 | 기타지역 |
| 084.7923B | 1순위 | 120세대 | 1,301건 | 21.68 | 해당지역 |
| 084.7923B | 2순위 | 120세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.7923B | 2순위 | 120세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.8196A | 1순위 | 73세대 | 2,056건 | 82.36 | 기타지역 |
| 084.8196A | 1순위 | 73세대 | 946건 | 25.57 | 해당지역 |
| 084.8196A | 2순위 | 73세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.8196A | 2순위 | 73세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.9194C | 1순위 | 51세대 | 387건 | 14.88 | 해당지역 |
| 084.9194C | 1순위 | 51세대 | 943건 | 52.16 | 기타지역 |
| 084.9194C | 2순위 | 51세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.9194C | 2순위 | 51세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 110.8098C | 1순위 | 154세대 | 591건 | 7.68 | 해당지역 |
| 110.8098C | 1순위 | 154세대 | 2,534건 | 39.58 | 기타지역 |
| 110.8098C | 2순위 | 154세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 110.8098C | 2순위 | 154세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 110.8875B | 1순위 | 184세대 | 1,606건 | 17.46 | 해당지역 |
| 110.8875B | 1순위 | 184세대 | 5,482건 | 76.04 | 기타지역 |
| 110.8875B | 2순위 | 184세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 110.8875B | 2순위 | 184세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 110.9811A | 1순위 | 138세대 | 1,459건 | 21.14 | 해당지역 |
| 110.9811A | 1순위 | 138세대 | 4,271건 | 82.04 | 기타지역 |
| 110.9811A | 2순위 | 138세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 110.9811A | 2순위 | 138세대 | 0건 | - | 해당지역 |