청약 상세
과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양)
과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양)는 경기 갈현동 일원 과천지식정보타운 공공주택지구 S-8BL에 위치하며 총 318세대를 공급합니다.
청약 접수는 2021.08.23부터 2021.08.25까지이며 당첨자 발표는 2021.08.31입니다.
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과천지식정보타운 린 파밀리에(공공분양)는 경기 갈현동 일원 과천지식정보타운 공공주택지구 S-8BL에 공급되는 청약 단지입니다. 총 318세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2021.08.23부터 2021.08.25까지입니다. 당첨자 발표는 2021.08.31에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 국민
- 공급위치
- 갈현동 일원 과천지식정보타운 공공주택지구 S-8BL
- 공급규모
- 318세대
- 입주예정
- 2024년 4월
- 시행/시공
- 시행 우미건설(주),한국토지주택공사, 시공 우미건설(주)
- 규제
- 조정대상지역, 투기과열지구, 분양가상한제
- 분양문의
- 02-6402-0400
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2021.08.13 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2021.08.23 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2021.08.24 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2021.08.24 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2021.08.25 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2021.08.25 |
| 당첨자 발표 | 2021.08.31 |
| 계약기간 | 2021.11.08 ~ 2021.11.13 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
✓ 조정대상지역 해당
✓ 투기과열지구 해당
✓ 분양가상한제 해당
— 정비사업 해당 없음
✓ 공공주택지구 해당
✓ 대규모 택지개발지구 해당
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9900 | 114.7455㎡ | 5세대 | 4세대 | 8억 7,260만원 |
| 084.8100 | 115.2577㎡ | 2세대 | 1세대 | 8억 6,150만원 |
| 084.9900A | 114.7455㎡ | 33세대 | 194세대 | 8억 5,250만원 |
| 084.8100B | 115.2577㎡ | 12세대 | 67세대 | 8억 4,140만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (공공분양주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
저소득 신혼부부라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 우선·일반 소득 단계 확인
- 일반·추첨 공급 기준까지 함께 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 공고문 기준 완화 구간 해당 여부 확인
- 추첨(잔여) 공급까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 신혼특공 출산가구 대상 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
청약통장을 오래 유지했다면
국민주택 생애최초는 저축액 요건이 있어, 통장을 오래 유지·납입했다면 유리합니다.
- 청약저축 1순위 여부 확인
- 저축액 600만 원 이상 확인 (국민주택 기준)
- 민영 지원 시 해당 요건 미적용 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 5개년도 이상 납부 이력 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
같은 시군구 최근 참고 거래
법정동 정밀 조회 결과가 없어 같은 시군구의 최근 거래를 참고용으로 표시합니다.
- 래미안슈르 전용 59.973㎡ — 189,500만원 (2026.9.13 거래)
- 과천자이 전용 59.97㎡ — 218,000만원 (2026.9.9 거래)
- 래미안슈르 전용 137.211㎡ — 240,000만원 (2026.9.3 거래)
- 과천푸르지오벨라르테 전용 84.9763㎡ — 190,000만원 (2026.9.2 거래)
- 래미안슈르 전용 59.973㎡ — 188,500만원 (2026.9.3 거래)
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.8100 | 1순위 | 2세대 | 108건 | 108.00 | 해당지역 |
| 084.8100 | 1순위 | 2세대 | 609건 | 716.00 | 기타경기 |
| 084.8100 | 1순위 | 2세대 | 1,032건 | - | 기타지역 |
| 084.8100 | 2순위 | 2세대 | 0건 | - | 기타경기 |
| 084.8100 | 2순위 | 2세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.8100 | 2순위 | 2세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.8100B | 1순위 | 12세대 | 280건 | 70.00 | 해당지역 |
| 084.8100B | 1순위 | 12세대 | 4,089건 | 1176.67 | 기타지역 |
| 084.8100B | 1순위 | 12세대 | 2,697건 | 1486.50 | 기타경기 |
| 084.8100B | 2순위 | 12세대 | 0건 | - | 기타경기 |
| 084.8100B | 2순위 | 12세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.8100B | 2순위 | 12세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.9900 | 1순위 | 5세대 | 156건 | 78.00 | 해당지역 |
| 084.9900 | 1순위 | 5세대 | 3,045건 | 2534.00 | 기타지역 |
| 084.9900 | 1순위 | 5세대 | 1,870건 | 2024.00 | 기타경기 |
| 084.9900 | 2순위 | 5세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.9900 | 2순위 | 5세대 | 0건 | - | 기타경기 |
| 084.9900 | 2순위 | 5세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.9900A | 1순위 | 33세대 | 14,269건 | 1465.56 | 기타지역 |
| 084.9900A | 1순위 | 33세대 | 8,464건 | 1312.43 | 기타경기 |
| 084.9900A | 1순위 | 33세대 | 733건 | 73.30 | 해당지역 |
| 084.9900A | 2순위 | 33세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.9900A | 2순위 | 33세대 | 0건 | - | 기타경기 |
| 084.9900A | 2순위 | 33세대 | 0건 | - | 기타지역 |