청약 상세
로또 청약힐스테이트 리슈빌 강일
힐스테이트 리슈빌 강일는 서울 서울특별시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블럭에 위치하며 총 809세대를 공급합니다.
청약 접수는 2020.12.28부터 2020.12.30까지이며 당첨자 발표는 2021.01.07입니다.
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힐스테이트 리슈빌 강일는 서울 서울특별시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블럭에 공급되는 청약 단지입니다. 총 809세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2020.12.28부터 2020.12.30까지입니다. 당첨자 발표는 2021.01.07에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 서울특별시 강동구 강일동 고덕강일공공주택지구 5블럭
- 공급규모
- 809세대
- 입주예정
- 2023년 9월
- 시행/시공
- 시행 현대건설(주),계룡건설산업(주), 시공 현대건설(주),계룡건설산업(주)
- 규제
- 조정대상지역, 투기과열지구, 분양가상한제
- 분양문의
- 1588-0459
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2020.12.18 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2020.12.28 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2020.12.29 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2020.12.29 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2020.12.30 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2020.12.30 |
| 당첨자 발표 | 2021.01.07 |
| 계약기간 | 2021.01.18 ~ 2021.01.24 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
✓ 조정대상지역 해당
✓ 투기과열지구 해당
✓ 분양가상한제 해당
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
✓ 대규모 택지개발지구 해당
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 084.8942A | 110.7664㎡ | 23세대 | 31세대 | 7억 5,030만원 |
| 084.8942B | 110.7664㎡ | 37세대 | 51세대 | 7억 5,030만원 |
| 084.6331C | 110.8993㎡ | 25세대 | 33세대 | 7억 5,010만원 |
| 084.9399D | 112.0286㎡ | 8세대 | 12세대 | 7억 5,510만원 |
| 084.9888E | 109.6598㎡ | 9세대 | 7세대 | 7억 5,390만원 |
| 084.6505F | 112.1143㎡ | 8세대 | 7세대 | 6억 9,980만원 |
| 084.6921G | 111.488㎡ | 7세대 | 12세대 | 7억 3,260만원 |
| 084.9180H | 111.7341㎡ | 7세대 | 12세대 | 7억 3,420만원 |
| 084.7324I | 109.2366㎡ | 35세대 | 46세대 | 7억 7,340만원 |
| 084.8935J | 110.2㎡ | 74세대 | 102세대 | 7억 9,520만원 |
| 084.9687K | 113.6963㎡ | 9세대 | 7세대 | 7억 5,480만원 |
| 101.7074A | 131.3815㎡ | 44세대 | 7세대 | 8억 9,990만원 |
| 101.7074B | 131.3815㎡ | 37세대 | 5세대 | 8억 9,990만원 |
| 101.3957C | 131.8031㎡ | 72세대 | 10세대 | 8억 9,800만원 |
| 101.8406D | 132.3039㎡ | 63세대 | 9세대 | 8억 9,990만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
무자녀 신혼부부라면
생애최초 특별공급이 상대적으로 유리할 수 있습니다.
- 생애최초 자격 충족 여부 확인
- 두 전형의 모집세대수 비교
- 생애최초 추첨 물량 규모 확인
청약통장을 오래 유지했다면
생애최초를 포함한 1순위 요건을 갖추기 쉬워 유리합니다.
- 청약통장 1순위 여부 확인
- 지역·면적별 예치금 충족 확인
- 국민주택 지원 시 저축액 기준 별도 확인
과거 집을 산 적이 없다면
생애최초 특별공급의 핵심 자격에 부합합니다.
- 세대 전체의 주택소유 이력 확인
- 소득세 납부 이력(생애최초 요건) 확인
- 배우자 혼인 전 소유 등 특례 해당 여부 확인
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 084.8942A | 7억 5,030만원 | 14억 4,206만원 | 시세보다 6억 9,176만원 낮음 |
| 084.8942B | 7억 5,030만원 | 14억 4,206만원 | 시세보다 6억 9,176만원 낮음 |
| 084.6331C | 7억 5,010만원 | 14억 4,206만원 | 시세보다 6억 9,196만원 낮음 |
| 084.9399D | 7억 5,510만원 | 14억 4,206만원 | 시세보다 6억 8,696만원 낮음 |
| 084.9888E | 7억 5,390만원 | 14억 4,206만원 | 시세보다 6억 8,816만원 낮음 |
| 084.6505F | 6억 9,980만원 | 14억 4,206만원 | 시세보다 7억 4,226만원 낮음 |
| 084.6921G | 7억 3,260만원 | 14억 4,206만원 | 시세보다 7억 946만원 낮음 |
| 084.9180H | 7억 3,420만원 | 14억 4,206만원 | 시세보다 7억 786만원 낮음 |
| 084.7324I | 7억 7,340만원 | 14억 4,206만원 | 시세보다 6억 6,866만원 낮음 |
| 084.8935J | 7억 9,520만원 | 14억 4,206만원 | 시세보다 6억 4,686만원 낮음 |
| 084.9687K | 7억 5,480만원 | 14억 4,206만원 | 시세보다 6억 8,726만원 낮음 |
| 101.7074A | 8억 9,990만원 | 16억 8,400만원 | 시세보다 7억 8,410만원 낮음 |
| 101.7074B | 8억 9,990만원 | 16억 8,400만원 | 시세보다 7억 8,410만원 낮음 |
| 101.3957C | 8억 9,800만원 | 16억 8,400만원 | 시세보다 7억 8,600만원 낮음 |
| 101.8406D | 8억 9,990만원 | 16억 8,400만원 | 시세보다 7억 8,410만원 낮음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 184건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 강동리버스트4단지 전용 49.82㎡ — 101,500만원 (2026.9.2 거래)
- 강동리버스트8단지 전용 49.74㎡ — 103,800만원 (2026.8.28 거래)
- 강일리버파크4단지 전용 84.74㎡ — 141,300만원 (2026.8.22 거래)
- 힐스테이트리슈빌강일 전용 84.89㎡ — 165,000만원 (2026.8.20 거래)
- 강일리버파크8단지 전용 84.53㎡ — 133,000만원 (2026.8.15 거래)
- 고덕리엔파크2단지 전용 59.72㎡ — 133,500만원 (2026.8.13 거래)