청약 상세
양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19)
양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19)는 경기 경기도 양주시 덕계동 양주신도시 회천지구 A-19BL에 위치하며 총 424세대를 공급합니다.
청약 접수는 2020.08.31부터 2020.09.02까지이며 당첨자 발표는 2020.09.08입니다.
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양주회천 덕계역 대광로제비앙(A-19)는 경기 경기도 양주시 덕계동 양주신도시 회천지구 A-19BL에 공급되는 청약 단지입니다. 총 424세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2020.08.31부터 2020.09.02까지입니다. 당첨자 발표는 2020.09.08에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 경기도 양주시 덕계동 양주신도시 회천지구 A-19BL
- 공급규모
- 424세대
- 입주예정
- 2023년 4월
- 시행/시공
- 시행 (주)대광에이엠씨, 시공 (주)대광건영
- 규제
- 조정대상지역, 분양가상한제
- 분양문의
- 1522-3636
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2020.08.21 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2020.08.31 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2020.09.01 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2020.09.01 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2020.09.02 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2020.09.02 |
| 당첨자 발표 | 2020.09.08 |
| 계약기간 | 2020.09.21 ~ 2020.09.23 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
✓ 조정대상지역 해당
— 투기과열지구 해당 없음
✓ 분양가상한제 해당
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
✓ 대규모 택지개발지구 해당
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9934A | 109.4549㎡ | 101세대 | 77세대 | 4억 1,000만원 |
| 084.9996B | 110.9607㎡ | 31세대 | 25세대 | 4억 900만원 |
| 100.5232 | 129.4307㎡ | 165세대 | 25세대 | 4억 6,000만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 084.9934A | 4억 1,000만원 | 3억 4,156만원 | 시세보다 6,844만원 높음 |
| 084.9996B | 4억 900만원 | 3억 4,156만원 | 시세보다 6,744만원 높음 |
| 100.5232 | 4억 6,000만원 | 5억 5,500만원 | 시세보다 9,500만원 낮음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 51건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 회천베네스트하우스 전용 84.64㎡ — 43,700만원 (2026.9.15 거래)
- 현진에버빌2단지 전용 84.99㎡ — 29,000만원 (2026.9.15 거래)
- 양주회천신도시디에트르센트럴시티 전용 84.95㎡ — 46,700만원 (2026.9.12 거래)
- 덕계역금강펜테리움센트럴파크 전용 59.30㎡ — 33,950만원 (2026.9.10 거래)
- 덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 전용 84.99㎡ — 47,500만원 (2026.9.9 거래)
- 덕계역금강펜테리움센트럴파크 전용 59.30㎡ — 32,200만원 (2026.9.9 거래)