청약 상세
동대구역 화성파크드림
동대구역 화성파크드림는 대구 대구광역시 동구 신암동 255-14번지 일원에 위치하며 총 731세대를 공급합니다.
청약 접수는 2020.08.10부터 2020.08.12까지이며 당첨자 발표는 2020.08.18입니다.
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동대구역 화성파크드림는 대구 대구광역시 동구 신암동 255-14번지 일원에 공급되는 청약 단지입니다. 총 731세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2020.08.10부터 2020.08.12까지입니다. 당첨자 발표는 2020.08.18에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 대구광역시 동구 신암동 255-14번지 일원
- 공급규모
- 731세대
- 입주예정
- 2023년 6월
- 시행/시공
- 시행 신암4동뉴타운주택재건축정비사업조합, 시공 화성산업(주)
- 규제
- 비규제지역
- 분양문의
- 053-353-8922
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2020.07.31 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2020.08.10 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2020.08.11 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2020.08.11 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2020.08.12 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2020.08.12 |
| 당첨자 발표 | 2020.08.18 |
| 계약기간 | 2020.08.31 ~ 2020.09.03 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
✓ 정비사업 해당
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9936A | 80.8022㎡ | 8세대 | 4세대 | 4억 2,000만원 |
| 059.8529B | 80.9089㎡ | 10세대 | 5세대 | 4억 1,000만원 |
| 084.8163A | 107.4449㎡ | 208세대 | 151세대 | 5억 6,400만원 |
| 084.9276B | 107.807㎡ | 42세대 | 30세대 | 5억 6,400만원 |
| 084.9482C | 107.6663㎡ | 111세대 | 81세대 | 5억 7,100만원 |
| 101.6708 | 130.0506㎡ | 45세대 | 6세대 | 6억 6,500만원 |
| 125.2931 | 155.3929㎡ | 26세대 | 4세대 | 7억 9,300만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 059.9936A | 4억 2,000만원 | 3억 6,909만원 | 시세보다 5,091만원 높음 |
| 059.8529B | 4억 1,000만원 | 3억 6,909만원 | 시세보다 4,091만원 높음 |
| 084.8163A | 5억 6,400만원 | 5억 340만원 | 시세보다 6,060만원 높음 |
| 084.9276B | 5억 6,400만원 | 5억 340만원 | 시세보다 6,060만원 높음 |
| 084.9482C | 5억 7,100만원 | 5억 340만원 | 시세보다 6,760만원 높음 |
| 125.2931 | 7억 9,300만원 | 11억 8,000만원 | 시세보다 3억 8,700만원 낮음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 128건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 이안동대구 전용 74.78㎡ — 48,000만원 (2026.9.10 거래)
- 동대구역골드클래스 전용 84.97㎡ — 51,000만원 (2026.9.10 거래)
- 동서청기와 전용 84.80㎡ — 24,500만원 (2026.9.8 거래)
- 동대구역센텀화성파크드림 전용 75.87㎡ — 58,300만원 (2026.9.7 거래)
- 신암그린타운 전용 59.95㎡ — 21,000만원 (2026.9.7 거래)
- 신암청아람 전용 84.85㎡ — 31,500만원 (2026.9.6 거래)