청약 상세
주안역 미추홀 더리브
주안역 미추홀 더리브는 인천 인천광역시 미추홀구 도화동 377-1 일원에 위치하며 총 345세대를 공급합니다.
청약 접수는 2020.07.28부터 2020.07.31까지이며 당첨자 발표는 2020.08.06입니다.
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주안역 미추홀 더리브는 인천 인천광역시 미추홀구 도화동 377-1 일원에 공급되는 청약 단지입니다. 총 345세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2020.07.28부터 2020.07.31까지입니다. 당첨자 발표는 2020.08.06에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 인천광역시 미추홀구 도화동 377-1 일원
- 공급규모
- 345세대
- 입주예정
- 2023년 9월
- 시행/시공
- 시행 아시아신탁주식회사, 시공 주식회사 이테크건설
- 규제
- 조정대상지역
- 분양문의
- 1811-0005
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2020.07.16 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2020.07.28 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2020.07.29 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2020.07.30 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2020.07.31 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2020.07.31 |
| 당첨자 발표 | 2020.08.06 |
| 계약기간 | 2020.08.17 ~ 2020.08.19 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
✓ 조정대상지역 해당
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 059.9316 | 85.8012㎡ | 16세대 | 10세대 | 3억 2,250만원 |
| 074.4711A | 105.9018㎡ | 31세대 | 21세대 | 4억 650만원 |
| 074.3004B | 106.5088㎡ | 30세대 | 21세대 | 4억 880만원 |
| 084.9035A | 120.1632㎡ | 59세대 | 43세대 | 4억 5,480만원 |
| 084.8397B | 119.5476㎡ | 61세대 | 43세대 | 4억 5,440만원 |
| 084.1594C | 121.1162㎡ | 1세대 | 0세대 | 4억 5,810만원 |
| 084.7266D | 122.5491㎡ | 1세대 | 0세대 | 4억 7,050만원 |
| 084.0764E | 120.5204㎡ | 2세대 | 0세대 | 4억 6,260만원 |
| 098.4426 | 140.1959㎡ | 4세대 | 0세대 | 5억 3,811만원 |
| 108.9315 | 154.8662㎡ | 2세대 | 0세대 | 5억 9,446만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 059.9316 | 3억 2,250만원 | 3억 4,611만원 | 시세보다 2,361만원 낮음 |
| 074.4711A | 4억 650만원 | 4억 8,600만원 | 시세보다 7,950만원 낮음 |
| 074.3004B | 4억 880만원 | 4억 8,600만원 | 시세보다 7,720만원 낮음 |
| 084.9035A | 4억 5,480만원 | 4억 3,217만원 | 시세보다 2,263만원 높음 |
| 084.8397B | 4억 5,440만원 | 4억 3,217만원 | 시세보다 2,223만원 높음 |
| 084.1594C | 4억 5,810만원 | 4억 3,217만원 | 시세보다 2,593만원 높음 |
| 084.7266D | 4억 7,050만원 | 4억 3,217만원 | 시세보다 3,833만원 높음 |
| 084.0764E | 4억 6,260만원 | 4억 3,217만원 | 시세보다 3,043만원 높음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 115건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 도화역금강펜테리움센트럴파크 전용 59.50㎡ — 34,100만원 (2026.9.16 거래)
- 더샵인천스카이타워1단지 전용 74.96㎡ — 50,000만원 (2026.9.15 거래)
- 도화역금강펜테리움센트럴파크 전용 59.50㎡ — 36,500만원 (2026.9.13 거래)
- e편한세상도화6-2단지 전용 59.22㎡ — 36,600만원 (2026.9.12 거래)
- 도화역대성유니드 전용 59.89㎡ — 31,600만원 (2026.9.11 거래)
- 더샵인천스카이타워2단지 전용 74.96㎡ — 50,000만원 (2026.9.6 거래)