청약 상세
감만 우성스마트 시티 뷰
감만 우성스마트 시티 뷰는 부산 부산광역시 남구 감만동 73-6번지 일원에 위치하며 총 224세대를 공급합니다.
청약 접수는 2020.07.13부터 2020.07.15까지이며 당첨자 발표는 2020.07.21입니다.
평면도·3D 미리보기
도면 없음 · 이 공고에 연결된 검수 자료가 없습니다.
이 청약 살펴보기
감만 우성스마트 시티 뷰는 부산 부산광역시 남구 감만동 73-6번지 일원에 공급되는 청약 단지입니다. 총 224세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2020.07.13부터 2020.07.15까지입니다. 당첨자 발표는 2020.07.21에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 부산광역시 남구 감만동 73-6번지 일원
- 공급규모
- 224세대
- 입주예정
- 2023년 4월
- 시행/시공
- 시행 (주)우성종합건설, 시공 (주)우성종합건설
- 규제
- 비규제지역
- 분양문의
- 051-751-1002
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2020.07.03 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2020.07.13 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2020.07.14 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2020.07.14 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2020.07.15 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2020.07.15 |
| 당첨자 발표 | 2020.07.21 |
| 계약기간 | 2020.08.03 ~ 2020.08.05 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
— 정비사업 해당 없음
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 061.3914 | 83.7088㎡ | 41세대 | 28세대 | 3억 3,040만원 |
| 069.5709 | 93.8215㎡ | 3세대 | 0세대 | 3억 4,650만원 |
| 074.1913 | 100.5177㎡ | 38세대 | 25세대 | 3억 9,680만원 |
| 077.7593 | 104.2105㎡ | 3세대 | 0세대 | 3억 6,080만원 |
| 083.0008 | 111.4094㎡ | 3세대 | 0세대 | 4억 1,150만원 |
| 084.4520 | 114.0623㎡ | 40세대 | 25세대 | 4억 5,030만원 |
| 091.4213 | 122.0932㎡ | 3세대 | 0세대 | 4억 2,280만원 |
| 093.8915 | 125.7329㎡ | 3세대 | 0세대 | 4억 6,440만원 |
| 102.7620 | 136.9731㎡ | 3세대 | 0세대 | 4억 7,430만원 |
| 106.8627 | 147.7293㎡ | 1세대 | 0세대 | 5억 4,600만원 |
| 109.2907 | 151.0125㎡ | 2세대 | 0세대 | 5억 5,820만원 |
| 131.3673 | 179.2245㎡ | 3세대 | 0세대 | 6억 6,250만원 |
| 143.0267 | 195.4695㎡ | 1세대 | 0세대 | 7억 2,250만원 |
| 143.4078 | 195.9023㎡ | 1세대 | 0세대 | 7억 2,410만원 |
| 147.5760 | 201.4538㎡ | 1세대 | 0세대 | 7억 4,460만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 061.3914 | 3억 3,040만원 | 1억 8,665만원 | 시세보다 1억 4,375만원 높음 |
| 069.5709 | 3억 4,650만원 | 1억 4,400만원 | 시세보다 2억 250만원 높음 |
| 074.1913 | 3억 9,680만원 | 1억 8,100만원 | 시세보다 2억 1,580만원 높음 |
| 077.7593 | 3억 6,080만원 | 2억 850만원 | 시세보다 1억 5,230만원 높음 |
| 083.0008 | 4억 1,150만원 | 2억 1,743만원 | 시세보다 1억 9,407만원 높음 |
| 084.4520 | 4억 5,030만원 | 2억 1,500만원 | 시세보다 2억 3,530만원 높음 |
| 106.8627 | 5억 4,600만원 | 2억 2,000만원 | 시세보다 3억 2,600만원 높음 |
| 109.2907 | 5억 5,820만원 | 2억 2,000만원 | 시세보다 3억 3,820만원 높음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 45건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 삼일 전용 55.44㎡ — 6,000만원 (2026.9.15 거래)
- 감만현대1차 전용 59.92㎡ — 11,300만원 (2026.8.29 거래)
- 감만현대3 전용 74.01㎡ — 17,000만원 (2026.8.28 거래)
- 감만현대1차 전용 59.92㎡ — 11,450만원 (2026.8.26 거래)
- 우암자유5 전용 38.45㎡ — 11,500만원 (2026.8.14 거래)
- 하얏트 전용 52.23㎡ — 15,000만원 (2026.7.31 거래)
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 061.3914 | 1순위 | 68세대 | 61건 | (△7) | 해당지역 |
| 061.3914 | 1순위 | 68세대 | 6건 | (△1) | 기타지역 |
| 061.3914 | 2순위 | 68세대 | 19건 | 19.00 | 해당지역 |
| 061.3914 | 2순위 | 68세대 | 5건 | - | 기타지역 |
| 069.5709 | 1순위 | 3세대 | 11건 | 3.67 | 해당지역 |
| 069.5709 | 1순위 | 3세대 | 4건 | - | 기타지역 |
| 069.5709 | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 069.5709 | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 074.1913 | 1순위 | 62세대 | 56건 | (△6) | 해당지역 |
| 074.1913 | 1순위 | 62세대 | 6건 | 1.00 | 기타지역 |
| 074.1913 | 2순위 | 62세대 | 32건 | - | 해당지역 |
| 074.1913 | 2순위 | 62세대 | 9건 | - | 기타지역 |
| 077.7593 | 1순위 | 3세대 | 14건 | 4.67 | 해당지역 |
| 077.7593 | 1순위 | 3세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 077.7593 | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 077.7593 | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 083.0008 | 1순위 | 3세대 | 18건 | 6.00 | 해당지역 |
| 083.0008 | 1순위 | 3세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 083.0008 | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 083.0008 | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.4520 | 1순위 | 57세대 | 210건 | 3.68 | 해당지역 |
| 084.4520 | 1순위 | 57세대 | 31건 | - | 기타지역 |
| 084.4520 | 2순위 | 57세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.4520 | 2순위 | 57세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 091.4213 | 1순위 | 3세대 | 1건 | (△2) | 해당지역 |
| 091.4213 | 1순위 | 3세대 | 1건 | (△1) | 기타지역 |
| 091.4213 | 2순위 | 3세대 | 8건 | 8.00 | 해당지역 |
| 091.4213 | 2순위 | 3세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 093.8915 | 1순위 | 3세대 | 17건 | 5.67 | 해당지역 |
| 093.8915 | 1순위 | 3세대 | 1건 | - | 기타지역 |
| 093.8915 | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 093.8915 | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 102.7620 | 1순위 | 3세대 | 1건 | (△2) | 해당지역 |
| 102.7620 | 1순위 | 3세대 | 0건 | (△2) | 기타지역 |
| 102.7620 | 2순위 | 3세대 | 4건 | 2.00 | 해당지역 |
| 102.7620 | 2순위 | 3세대 | 1건 | - | 기타지역 |
| 106.8627 | 1순위 | 1세대 | 2건 | 2.00 | 해당지역 |
| 106.8627 | 1순위 | 1세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 106.8627 | 2순위 | 1세대 | 2건 | - | 해당지역 |
| 106.8627 | 2순위 | 1세대 | 3건 | - | 기타지역 |
| 109.2907 | 1순위 | 2세대 | 9건 | 4.50 | 해당지역 |
| 109.2907 | 1순위 | 2세대 | 2건 | - | 기타지역 |
| 109.2907 | 2순위 | 2세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 109.2907 | 2순위 | 2세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 131.3673 | 1순위 | 3세대 | 20건 | 6.67 | 해당지역 |
| 131.3673 | 1순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 131.3673 | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 131.3673 | 2순위 | 3세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 143.0267 | 1순위 | 1세대 | 0건 | (△1) | 해당지역 |
| 143.0267 | 1순위 | 1세대 | 0건 | (△1) | 기타지역 |
| 143.0267 | 2순위 | 1세대 | 6건 | 6.00 | 해당지역 |
| 143.0267 | 2순위 | 1세대 | 1건 | - | 기타지역 |
| 143.4078 | 1순위 | 1세대 | 0건 | (△1) | 해당지역 |
| 143.4078 | 1순위 | 1세대 | 0건 | (△1) | 기타지역 |
| 143.4078 | 2순위 | 1세대 | 2건 | 2.00 | 해당지역 |
| 143.4078 | 2순위 | 1세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 147.5760 | 1순위 | 1세대 | 2건 | 2.00 | 해당지역 |
| 147.5760 | 1순위 | 1세대 | 1건 | - | 기타지역 |
| 147.5760 | 2순위 | 1세대 | 1건 | - | 해당지역 |
| 147.5760 | 2순위 | 1세대 | 0건 | - | 기타지역 |