청약 상세
동대구 해모로 스퀘어 이스트
동대구 해모로 스퀘어 이스트는 대구 대구광역시 동구 신암동 81-1번지 일원에 위치하며 총 705세대를 공급합니다.
청약 접수는 2020.06.02부터 2020.06.04까지이며 당첨자 발표는 2020.06.11입니다.
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동대구 해모로 스퀘어 이스트는 대구 대구광역시 동구 신암동 81-1번지 일원에 공급되는 청약 단지입니다. 총 705세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2020.06.02부터 2020.06.04까지입니다. 당첨자 발표는 2020.06.11에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 대구광역시 동구 신암동 81-1번지 일원
- 공급규모
- 705세대
- 입주예정
- 2023년 1월
- 시행/시공
- 시행 신암5동 동자02지구 주택재개발정비사업조합, 시공 한진중공업 건설부문
- 규제
- 비규제지역
- 분양문의
- 053-955-8880
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2020.05.21 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2020.06.02 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2020.06.03 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2020.06.03 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2020.06.04 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2020.06.04 |
| 당첨자 발표 | 2020.06.11 |
| 계약기간 | 2020.06.22 ~ 2020.06.24 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
✓ 정비사업 해당
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 059.8787A | 77.8307㎡ | 70세대 | 56세대 | 3억 4,620만원 |
| 059.7383B | 78.7213㎡ | 26세대 | 25세대 | 3억 5,010만원 |
| 059.7946C | 77.9781㎡ | 28세대 | 25세대 | 3억 4,650만원 |
| 075.8282A | 97.8784㎡ | 57세대 | 47세대 | 4억 3,110만원 |
| 075.7285B | 98.2638㎡ | 52세대 | 42세대 | 4억 3,280만원 |
| 075.5292C | 97.4181㎡ | 24세대 | 22세대 | 4억 2,860만원 |
| 084.9402A | 108.6474㎡ | 92세대 | 72세대 | 4억 7,990만원 |
| 084.9850B | 109.7972㎡ | 23세대 | 21세대 | 4억 7,880만원 |
| 084.9233C | 109.1236㎡ | 11세대 | 12세대 | 4억 7,580만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 059.8787A | 3억 4,620만원 | 4억 1,343만원 | 시세보다 6,723만원 낮음 |
| 059.7383B | 3억 5,010만원 | 4억 1,343만원 | 시세보다 6,333만원 낮음 |
| 059.7946C | 3억 4,650만원 | 4억 1,343만원 | 시세보다 6,693만원 낮음 |
| 075.8282A | 4억 3,110만원 | 4억 9,807만원 | 시세보다 6,697만원 낮음 |
| 075.7285B | 4억 3,280만원 | 4억 9,807만원 | 시세보다 6,527만원 낮음 |
| 075.5292C | 4억 2,860만원 | 4억 9,807만원 | 시세보다 6,947만원 낮음 |
| 084.9402A | 4억 7,990만원 | 5억 5,340만원 | 시세보다 7,350만원 낮음 |
| 084.9850B | 4억 7,880만원 | 5억 5,340만원 | 시세보다 7,460만원 낮음 |
| 084.9233C | 4억 7,580만원 | 5억 5,340만원 | 시세보다 7,760만원 낮음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 168건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 이안동대구 전용 84.75㎡ — 52,500만원 (2026.11.12 거래)
- 동대구우방아이유쉘 전용 84.99㎡ — 48,500만원 (2026.11.8 거래)
- 해링턴플레이스동대구 전용 84.97㎡ — 57,800만원 (2026.11.7 거래)
- 동대구에일린의뜰 전용 74.95㎡ — 44,300만원 (2026.11.7 거래)
- 동대구더센트로데시앙 전용 74.95㎡ — 59,500만원 (2026.11.6 거래)
- 동대구해모로스퀘어웨스트 전용 59.85㎡ — 39,000만원 (2026.11.5 거래)
청약 제도 가이드
경쟁률
| 주택형 | 순위 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 거주구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.7383B | 1순위 | 48세대 | 16건 | - | 기타지역 |
| 059.7383B | 1순위 | 48세대 | 146건 | 3.04 | 해당지역 |
| 059.7383B | 2순위 | 48세대 | 4건 | - | 기타지역 |
| 059.7383B | 2순위 | 48세대 | 32건 | - | 해당지역 |
| 059.7946C | 1순위 | 51세대 | 9건 | - | 기타지역 |
| 059.7946C | 1순위 | 51세대 | 65건 | 1.27 | 해당지역 |
| 059.7946C | 2순위 | 51세대 | 28건 | - | 해당지역 |
| 059.7946C | 2순위 | 51세대 | 7건 | - | 기타지역 |
| 059.8787A | 1순위 | 114세대 | 26건 | - | 기타지역 |
| 059.8787A | 1순위 | 114세대 | 389건 | 3.41 | 해당지역 |
| 059.8787A | 2순위 | 114세대 | 83건 | - | 해당지역 |
| 059.8787A | 2순위 | 114세대 | 14건 | - | 기타지역 |
| 075.5292C | 1순위 | 46세대 | 7건 | - | 기타지역 |
| 075.5292C | 1순위 | 46세대 | 71건 | 1.54 | 해당지역 |
| 075.5292C | 2순위 | 46세대 | 62건 | - | 해당지역 |
| 075.5292C | 2순위 | 46세대 | 14건 | - | 기타지역 |
| 075.7285B | 1순위 | 82세대 | 24건 | - | 기타지역 |
| 075.7285B | 1순위 | 82세대 | 233건 | 2.84 | 해당지역 |
| 075.7285B | 2순위 | 82세대 | 106건 | - | 해당지역 |
| 075.7285B | 2순위 | 82세대 | 14건 | - | 기타지역 |
| 075.8282A | 1순위 | 95세대 | 243건 | 2.56 | 해당지역 |
| 075.8282A | 1순위 | 95세대 | 30건 | - | 기타지역 |
| 075.8282A | 2순위 | 95세대 | 147건 | - | 해당지역 |
| 075.8282A | 2순위 | 95세대 | 29건 | - | 기타지역 |
| 084.9233C | 1순위 | 18세대 | 252건 | 14.00 | 해당지역 |
| 084.9233C | 1순위 | 18세대 | 15건 | - | 기타지역 |
| 084.9233C | 2순위 | 18세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.9233C | 2순위 | 18세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.9402A | 1순위 | 111세대 | 156건 | - | 기타지역 |
| 084.9402A | 1순위 | 111세대 | 2,451건 | 22.08 | 해당지역 |
| 084.9402A | 2순위 | 111세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.9402A | 2순위 | 111세대 | 0건 | - | 해당지역 |
| 084.9850B | 1순위 | 23세대 | 58건 | - | 기타지역 |
| 084.9850B | 1순위 | 23세대 | 969건 | 42.13 | 해당지역 |
| 084.9850B | 2순위 | 23세대 | 0건 | - | 기타지역 |
| 084.9850B | 2순위 | 23세대 | 0건 | - | 해당지역 |