청약 상세
의정부 롯데캐슬 골드포레
의정부 롯데캐슬 골드포레는 경기 경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원에 위치하며 총 326세대를 공급합니다.
청약 접수는 2020.05.06부터 2020.05.08까지이며 당첨자 발표는 2020.05.14입니다.
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의정부 롯데캐슬 골드포레는 경기 경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원에 공급되는 청약 단지입니다. 총 326세대 규모입니다.
청약 일정
청약 접수는 2020.05.06부터 2020.05.08까지입니다. 당첨자 발표는 2020.05.14에 예정되어 있습니다.
핵심 요약
- 공급유형
- APT, 민영
- 공급위치
- 경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원
- 공급규모
- 326세대
- 입주예정
- 2023년 1월
- 시행/시공
- 시행 롯데건설(주), 시공 롯데건설(주)
- 규제
- 비규제지역
- 분양문의
- 1899-4240
위치
지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.
청약 일정
| 모집공고일 | 2020.04.24 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2020.05.06 |
| 1순위 접수(해당지역) | 2020.05.07 |
| 1순위 접수(기타지역) | 2020.05.07 |
| 2순위 접수(해당지역) | 2020.05.08 |
| 2순위 접수(기타지역) | 2020.05.08 |
| 당첨자 발표 | 2020.05.14 |
| 계약기간 | 2020.05.25 ~ 2020.06.07 |
⏰ 표기된 날짜는 접수 마감일입니다. 마감 시각은 단지마다 달라 이곳에 표시하지 않습니다. 마감일 당일에는 반드시 모집공고문에서 정확한 마감 시각을 확인하세요.
Check 포인트
— 조정대상지역 해당 없음
— 투기과열지구 해당 없음
— 분양가상한제 해당 없음
✓ 정비사업 해당
— 공공주택지구 해당 없음
— 대규모 택지개발지구 해당 없음
타입별 공급 세대수와 분양가
| 주택형 | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 이 단지 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 039.7700 | 52.59㎡ | 27세대 | 20세대 | 2억 440만원 |
| 059.9400A | 79.41㎡ | 74세대 | 53세대 | 3억 3,460만원 |
| 059.9900B | 79.35㎡ | 16세대 | 13세대 | 3억 2,770만원 |
| 084.9900A | 110.35㎡ | 11세대 | 9세대 | 4억 5,590만원 |
| 084.9400B | 110.17㎡ | 30세대 | 21세대 | 4억 5,520만원 |
| 084.9500C | 111.01㎡ | 30세대 | 22세대 | 4억 4,950만원 |
위 금액은 이 단지 모집공고 기준의 주택형별 최고 분양가입니다 (주변 시세가 아닙니다). 정확한 금액은 모집공고문을 확인하세요.
이 분양가로 대출 한도·감당성 계산 →이 공고 맞춤 케이스
내 상황에 맞는 전략만 추렸어요 (민영주택 기준)
자녀가 있거나 출산을 앞두고 있다면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다. 특히 2세 미만 자녀가 있다면 신생아 특별공급(2세 미만 자녀 가구 대상)까지 함께 후보로 봅니다.
- 혼인기간·자녀 연령 확인
- 임신·출산·입양의 자녀 인정 범위 확인
- 2세 미만 자녀면 신생아 특별공급 대상 여부 확인
- 해당 공고의 우선공급 대상 조건 확인
소득이 낮은 편이라면
신혼부부 특별공급이 유리한 편입니다.
- 부부합산 월평균소득 계산
- 해당 공고문의 소득 단계·기준 확인
- 우선공급·일반공급·추첨 각 대상 여부 비교
맞벌이 신혼부부라면
신혼부부 특별공급에서 맞벌이 완화 기준을 활용할 여지가 큽니다.
- 맞벌이 기준 적용 여부 확인
- 부부합산 소득 재계산
- 완화 구간·추첨 대상까지 함께 검토
정확한 자격·소득 기준은 모집공고문에서 확인하세요.
주변 실거래 시세
같은 동네(법정동) 아파트의 최근 실거래 내역입니다. 위 분양가와 비교해보세요.
| 주택형 | 최고 분양가 | 주변 실거래 평균(비슷한 면적) | 차이 |
|---|---|---|---|
| 039.7700 | 2억 440만원 | 2억 2,500만원 | 시세보다 2,060만원 낮음 |
| 059.9400A | 3억 3,460만원 | 3억 738만원 | 시세보다 2,722만원 높음 |
| 059.9900B | 3억 2,770만원 | 3억 738만원 | 시세보다 2,032만원 높음 |
| 084.9900A | 4억 5,590만원 | 4억 1,868만원 | 시세보다 3,722만원 높음 |
| 084.9400B | 4억 5,520만원 | 4억 1,868만원 | 시세보다 3,652만원 높음 |
| 084.9500C | 4억 4,950만원 | 4억 1,868만원 | 시세보다 3,082만원 높음 |
전용면적 ±3㎡ 이내 최근 실거래 115건 평균과의 단순 비교입니다. 층·동·옵션·시점 차이는 반영되지 않으니 참고용으로만 활용하세요.
- 신도 전용 59.94㎡ — 16,000만원 (2026.9.9 거래)
- 유성벨로스 전용 64.43㎡ — 25,000만원 (2026.9.8 거래)
- 의정부롯데캐슬골드포레 전용 84.95㎡ — 44,800만원 (2026.9.7 거래)
- SKVIEW 전용 59.98㎡ — 32,500만원 (2026.9.4 거래)
- 브라운스톤흥선 전용 84.83㎡ — 34,500만원 (2026.9.1 거래)
- 브라운스톤흥선 전용 59.99㎡ — 29,500만원 (2026.8.28 거래)