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최종 업데이트 2026-09-13

부동산 주거용건물 아파트

울산광역시 중구 우정동 172-5 제38층 1138호 아파트

어떤 집이 나왔나

울산 중구에 있는 주거용 건물이 온비드 공매로 나왔습니다. 감정평가액은 5.2억원으로 매겨졌습니다.

지번 주소는 울산광역시 중구 우정동이며, 아래 지도에서 대략적인 위치를 볼 수 있습니다.

아직 저감되지 않은 첫 회차 가격

이번 회차 최저입찰가는 519,500,000원으로 감정가와 같은 수준(100%)입니다.

1회 유찰됐는데도 최저가가 감정가 5.2억원 선에 머물러 있습니다. 회차별 저감폭은 물건마다 다르니 공고문에서 다음 회차 가격을 확인하세요.

이번 주에 마감됩니다

입찰은 2026.08.14 10:00에 시작해 2026.09.21 17:00에 마감됩니다. 온비드는 기간 동안 전자입찰을 받고 마감 뒤 개찰하므로, 마감 시각에 임박해 넣기보다 여유를 두는 편이 안전합니다.

마감까지 7일 남았습니다. 현장 확인과 권리 검토를 병행하기엔 빠듯한 일정입니다.

입찰 전에 확인할 것

주거용 건물은 점유자가 누구인지가 가장 큰 변수입니다. 대항력 있는 임차인이 있으면 보증금을 떠안을 수 있으니 전입세대 열람부터 하세요.

낙찰가 5.2억원 외에 명도 비용과 기간도 예산에 넣어야 합니다. 협의가 안 되면 인도명령까지 몇 달이 걸립니다.

감정가
519,500,000원
최저입찰가
519,500,000원
최저가율
감정가 대비 100%
유찰횟수
1회
입찰 시작
2026.08.14 10:00
입찰 마감
2026.09.21 17:00

건축물대장 정보

준공연도
2010년
규모
지상 40층 · 지하 4층
구조
철근콘크리트구조
연면적
42,336㎡
세대수
185세대
주차
317대

출처: 건축물대장(국토교통부) · 조회일 2026-09-13

건축물대장 원본 열람

위반건축물 여부·전유부 상세·소유 현황은 세움터에서 직접 확인할 수 있습니다.

조회 주소: 울산광역시 중구 우정동 172-5 제38층 1138호 아파트

세움터에서 건축물대장 열람 →

주변 실거래 시세

같은 단지 실거래

최저가는 인근 실거래 중위가(약 415,000,000원)의 약 125% 수준입니다.

  • 2026-08-27 · 85.0㎡415,000,000원
  • 2026-08-24 · 84.3㎡500,000,000원
  • 2026-06-02 · 85.0㎡380,000,000원
  • 2026-05-19 · 84.3㎡510,000,000원
  • 2026-02-25 · 84.3㎡530,000,000원
  • 2026-02-21 · 85.0㎡375,000,000원
  • 2026-02-04 · 84.7㎡518,000,000원
  • 2025-12-17 · 85.0㎡412,000,000원

출처: 국토교통부 실거래가(신고 기준) · 조회일 2026-09-14 · 표본 9건 · 최근 12개월 · 층/향/동·권리·상태·호가는 반영되지 않았습니다.

동네 상권

울산광역시 중구 우정동 일대 반경 1km 안에 상가업소 1,173곳이 등록돼 있습니다. 생활에 필요한 업종이 대체로 갖춰진 편입니다. 업종은 음식이 가장 많습니다(표본의 약 35%).

  • 음식409
  • 소매252
  • 수리·개인191
  • 교육91
  • 부동산60
  • 과학·기술50

출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보(원자료 국세청·카드사) · 조회일 2026-08-18. 기준점은 물건의 정확한 위치가 아니라 해당 법정동의 중심 근사값이며, 표시한 업종 구성은 최대 3,000곳 표본 기준입니다.

입찰 참여와 상세 공고문은 온비드 공식 사이트에서 물건명으로 검색해 확인하세요.

위치

지도는 공고 주소 기준 대략적 위치입니다. 정확한 위치는 공고문을 확인하세요.

공매 입찰이 처음이라면

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